이번에 보시게 되는 경매물건은
경상북도 경산시 중앙로 66,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.10.25(금) <입찰시간 오전 ~ 11:10>이며,
입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경9719 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경산시 중앙로 66, 2층201호 (중방동,주1) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9719이며 대구지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,729,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,910,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.25입니다.
입찰보증금은 191,030,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 중앙로 66, 2층201호 (중방동,주1)
경상북도 경산시 중방동 364-8
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
164.34㎡(49.71평) |
| 건물면적 |
460.50㎡(139.30평) |
| 사건번호 |
2023타경9719 |
| 감정평가액 |
2,729,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,910,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 191,030,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.25(금) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙로 66 |
801.0 분의 45.29 |
45.29㎡ (13.70평)
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| 801.0 분의 64.22 |
64.22㎡ (19.43평)
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| 801.0 분의 54.83 |
54.83㎡ (16.59평)
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건물
중앙로 66 |
2층201호 (중방동,주1) 철근콘크리트구조 |
126.9㎡ (38.39평)
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| 2층202호 (중방동,주1) 철근콘크리트구조 |
179.95㎡ (54.43평)
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| 2층203호 (중방동,주1) 철근콘크리트구조 |
153.65㎡ (46.48평)
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경상북도 경산시 중방동 소재 "경산오거리" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월28일 |
근저당권
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5,880,000,000원 |
| 2022년9월7일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
가압류
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396,553,376원 |
| 2023년9월18일 |
가압류
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731,562,700원 |
| 2023년10월18일 |
압류
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| 2023년10월25일 |
가압류
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658,750,000원 |
| 2023년11월3일 |
가압류
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91,810,730원 |
| 2023년11월10일 |
임의경매
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| 2023년11월24일 |
압류
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| 2023년12월1일 |
가압류
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853,515,213원 |
| 2024년1월3일 |
가압류
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101,656,164원 |
| 2024년8월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2,3,4는 현재 벽체 구분없이 일체로 이용중인 바, 해당 호의 경계를 확인하고 경계 표지 등을 설치하여 구분건물로서 용이하게 설치(복원)할 수 있음(자세한 사항은 별지 사실조회회신서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1층 101호는 약국으로, 2층, 3층 전체가 병원 건물임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.25입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경산시 중방동 소재 "경산오거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9719 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-24
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근린상가
경북 경산시 대학로28길 6-3, 3층304호
건물: 39.49평 , 토지(대지권): 19.55평 |
439,000,000원
150,577,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-10
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근린상가
경북 경산시 중앙로 66, 1층102호
건물: 14.88평 , 토지(대지권): 5.31평 |
899,000,000원
308,357,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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근린상가
경북 경산시 대학로28길 6-3, 1층105호
건물: 23.24평 , 토지(대지권): 11.50평 |
1,200,000,000원
411,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-25
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근린상가
경북 경산시 중앙로 66, 1층101호
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 6.53평 |
840,000,000원
588,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
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근린상가
경북 경산시 중앙로 66, 2층201호
건물: 139.30평 , 토지(대지권): 49.71평 |
2,729,000,000원
1,910,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-25
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근린상가
경북 경산시 중앙로 66, 3층301호
건물: 139.12평 , 토지(대지권): 49.65평 |
2,498,000,000원
1,748,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경9719 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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