전라남도 여수시 남면 심장리에 위치한
토지/대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 612.00㎡(185.13평)입니다.
사건번호는 2023타경59117이며
광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 49,960,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 34,972,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,497,200원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경59117 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 남면 심장리 948 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경59117이며 광주지방법원 순천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 49,960,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 34,972,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.04입니다.
입찰보증금은 3,497,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 남면 심장리 948
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
612.00㎡(185.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경59117 |
| 감정평가액 |
49,960,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 34,972,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,497,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
심장리 948 |
대 |
612㎡ (185.13평)
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제시외건물
심장리 948 |
심장리 948 |
50
㎡(15.13평) |
| 심장리 948 |
20
㎡(6.05평) |
| 심장리 948 |
49.1
㎡(14.85평) |
| 심장리 948 |
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전라남도 여수시 남면 심장리 "심미어업인 복지회관"서측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2006.06.19 |
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| 매각물건명세 비고 |
김국평 : 지상 건물 임차인 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년6월22일 |
가압류
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20,562,282원 |
| 2006년2월6일 |
가압류
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12,335,021원 |
| 2009년8월21일 |
압류
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| 2023년11월1일 |
강제경매
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| 2024년1월16일 |
가압류
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50,035,897원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
수목 포함, 지상 건물은 매각 제외, 화분 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 여수시 금오도 도서지역에 소재하며 주변은 주로 임야 및 전으로 형성됨. 시멘트 농로변에 위치함.
2. 제시외 건물 단층 주택 2동 소재하며 임차인이 점유하고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.11.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 여수시 남면 심장리 "심미어업인 복지회관"서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.6.22.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59117 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-04
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대지
전남 여수시 남면 심장리 948
[법정지상권]
, 토지(대지권): 185.13평 |
49,960,000원
34,972,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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대지
전남 여수시 돌산읍 우두리 574-2
, 토지(대지권): 16.94평 |
5,880,000원
1,686,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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대지
전남 여수시 삼산면 덕촌리 666
[법정지상권]
, 토지(대지권): 107.09평 |
32,214,000원
18,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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대지
전남 여수시 삼산면 동도리 1150
[법정지상권]
, 토지(대지권): 58.99평 |
19,305,000원
13,514,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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대지
전남 여수시 소라면 덕양리 1276-1
, 토지(대지권): 103.58평 |
259,881,600원
116,427,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-07
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대지
전남 여수시 화양면 나진리 692-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 46.99평 |
46,754,330원
20,946,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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대지
전남 여수시 화양면 옥적리 417-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 59.14평 |
14,271,500원
9,990,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59117 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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