아파트 경매 / 양주시 독바위로287번길 51, 2324동 4층403호/ 아파트 경매 / 2024타경76078
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이 물건의 사건번호는 2024타경76078 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 독바위로287번길 51, 2324동 4층403호 (옥정동,양주옥정더원파크빌리지) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경76078이며 의정부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 406,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 284,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰보증금은 28,420,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 독바위로287번길 51, 2324동 4층403호 (옥정동,양주옥정더원파크빌리지)
경기도 양주시 옥정동 893
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
81.57㎡(24.68평) |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경76078 |
| 감정평가액 |
406,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 284,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,420,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
독바위로287번길 51 |
76489.8 분의 81.5742 |
81.574㎡ (24.68평)
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건물
독바위로287번길 51 |
4층403호 (옥정동,양주옥정더원파크빌리지) 철근콘크리트구조 |
84.996㎡ (25.71평)
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경기도 양주시 옥정동 소재 "고암교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
전부(방3칸) |
2023.04.18 |
[보]60,000,000
[월]400,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월29일 |
근저당권
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341,000,000원 |
| 2023년10월31일 |
가압류
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38,000,000원 |
| 2023년12월5일 |
가압류
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30,691,947원 |
| 2024년4월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
대규모 아파트 단지 내 부동산임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 옥정동 소재 "고암교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 406,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,762,216원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경76078 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-29
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아파트
경기 양주시 백석읍 꿈나무로 320,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.81평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
경기 양주시 삼숭로38번길 78-12, 204동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 14.37평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
경기 양주시 백석읍 권율로 1455-15,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 21.29평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경기 양주시 회천남로416번길 15, 102동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.45평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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아파트
경기 양주시 고암길 306-40, 220동
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200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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아파트
경기 양주시 고암길 275, 308동
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 10.13평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-31
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아파트
경기 양주시 삼숭로58번길 141, 701동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.71평 |
216,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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아파트
경기 양주시 삼숭로38번길 91, 407동
건물: 22.65평 , 토지(대지권): 16.53평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
경기 양주시 평화로1429번길 89-94, 101동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 20.89평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경기 양주시 평화로1570번길 36, 103동
건물: 22.97평 , 토지(대지권): 11.41평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경기 양주시 평화로1570번길 36, 203동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.72평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경기 양주시 평화로1570번길 36, 204동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.76평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
경기 양주시 고암길 223, 703동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 18.67평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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아파트
경기 양주시 고덕로 160, 103동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 20.11평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
경기 양주시 화합로1426번길 39, 106동
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 14.09평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경76078 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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