대구지방법원 김천지원 경매2계 2023 타경 3383
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이 물건의 사건번호는 2023타경3383 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 구미시 황상동 68 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3383이며 대구지방법원 김천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 338,388,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 81,247,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.01.24입니다.
입찰보증금은 8,124,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 황상동 68
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
2,076.00㎡(627.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3383 |
| 감정평가액 |
338,388,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 81,247,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,124,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
황상동 68 |
임야 |
2076㎡ (627.99평)
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경상북도 구미시 황상동 소재 "검성지" 못 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
본건중 일부(현황조사서 참조) |
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| 매각물건명세 비고 |
김정수:점유권원 없이 사용 중이라고 현황조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년6월22일 |
지상권
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| 2019년5월2일 |
근저당권
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124,800,000원 |
| 2023년11월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025.01.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 황상동 소재 "검성지" 못 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, |
선순위지상권이 설정되어 있는 물건입니다
말소기준권리보다 앞선 선순위 지상권은 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 단, 선순위 지상권이라 하더라도 말소동의서를 제출한 경우는 말소가 됩니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 338,388,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 108,743,735원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3383 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-19
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임야
경북 구미시 황상동 산14-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33.04평 |
3,407,040원
2,385,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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임야
경북 구미시 옥성면 산촌리 산69
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,879.87평 |
112,303,300원
112,303,300원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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임야
경북 구미시 선산읍 봉곡리 산45-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,259.89평 |
118,709,500원
40,718,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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임야
경북 구미시 선산읍 교리 226-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 439.23평 |
120,516,000원
59,053,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-17
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임야
경북 구미시 금전동 산40
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,000.26평 |
925,680,000원
222,256,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-24
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임야
경북 구미시 황상동 68
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 627.99평 |
338,388,000원
81,247,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3383 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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