경상북도 감포읍 감포로2길 숙박시설 경매 경주시
2024타경10453
소재지 - 경상북도 경주시 감포읍 감포로2길 107
감정가 : 3,676,828,490
최저가 : 1,801,646,000
매각기일 : 2024.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경10453 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상북도 경주시 감포읍 감포로2길 107 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경10453이며 대구지방법원 경주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,676,828,490원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,801,646,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.19입니다.
입찰보증금은 180,164,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 경주시 감포읍 감포로2길 107
경상북도 경주시 감포읍 감포리 492-1
|
| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
681.00㎡(206.00평) |
| 건물면적 |
1,978.72㎡(598.56평) |
| 사건번호 |
2024타경10453 |
| 감정평가액 |
3,676,828,490원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,801,646,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 180,164,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
감포리 492-1 |
대 |
268㎡ (81.07평)
|
| 대 |
413㎡ (124.93평)
|
건물
감포로2길 107 |
1층 숙박시설 |
453.1㎡ (137.06평)
|
| 2층 숙박시설 |
464.19㎡ (140.42평)
|
| 3층 숙박시설 |
480.42㎡ (145.33평)
|
| 4층 숙박시설 |
479.34㎡ (145.00평)
|
| 5층 숙박시설 |
101.67㎡ (30.76평)
|
|
경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "감포공설시장" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
목록 1번 1층 |
2019.3.27. |
[보]5000만 원
[월]월 100만 원 |
| 최OO |
목록 1번 |
2021.04.06 (주민등록전입일) |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
목록 1번 1층 |
2019.04.15 (사업자등록신청일) |
[보]1000만 원
[월]월 100만 원 |
| 최OO |
목록 1번 1층 |
2019.03.27 (사업자등록신청일) |
[보]5000만 원
|
| 최OO |
목록 1번 2층 |
2020.11.16. |
[보]1억 원
[월]월 400만 원 |
| 이OO |
목록 1번 3~5층 |
2023.02.17 (사업자등록신청인) |
[보]1억 5천만 원
[월]월 500만 원 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년5월8일 |
근저당권
|
3,492,000,000원 |
| 2020년1월9일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2022년8월17일 |
압류
|
|
| 2022년12월5일 |
압류
|
|
| 2023년2월17일 |
압류
|
|
| 2024년1월24일 |
임의경매
|
|
| 2024년2월14일 |
가압류
|
23,798,130원 |
| 2024년3월28일 |
가압류
|
18,170,079원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년5월8일 |
근저당권
|
3,492,000,000원 |
| 2020년1월9일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2021년7월20일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2022년8월17일 |
압류
|
|
| 2023년2월17일 |
압류
|
|
| 2023년6월21일 |
압류
|
|
| 2024년1월24일 |
임의경매
|
|
| 2024년2월14일 |
가압류
|
23,798,130원 |
| 2024년3월28일 |
가압류
|
18,170,079원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.11.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "감포공설시장" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.8. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경10453 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-11-12
|
숙박시설
경북 경주시 양남면 하서리 1070-3
건물: 304.23평 , 토지(대지권): 366.63평 |
843,549,100원
202,536,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-11-12
|
숙박시설
경북 경주시 양남면 수렴리 116
[분묘기지권]
건물: 473.41평 , 토지(대지권): 1,666.17평 |
3,088,214,800원
1,513,225,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-19
|
숙박시설
경북 경주시 감포읍 감포로2길 107
건물: 598.56평 , 토지(대지권): 206.00평 |
3,676,828,490원
1,801,646,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경10453 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
