대구서부지원 경매1계 2023 타경 39182
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이 물건의 사건번호는 2023타경39182 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구서부지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경39182의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 달서구 계대동문로 123, 107동 8층803호 (이곡동,성서우방타운) 입니다.
감정가는 260,000,000원이며, 최저입찰가는 260,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 계대동문로 123, 107동 8층803호 (이곡동,성서우방타운)
대구광역시 달서구 이곡동 1192
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.44㎡(13.74평) |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경39182 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 260,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
계대동문로 123 |
39494.8 분의 45.4353 |
45.435㎡ (13.74평)
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건물
계대동문로 123 |
8층803호 (이곡동,성서우방타운) 철근콘크리트구조 |
85㎡ (25.71평)
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대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 차량 출입 용이, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년5월3일 |
근저당권
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134,970,000원 |
| 2019년6월27일 |
근저당권
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17,200,000원 |
| 2020년11월17일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
가압류
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24,250,000원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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| 2023년12월19일 |
가압류
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6,416,105원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 차량 출입 용이, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 260,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,470,082원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경39182 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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아파트
대구 달서구 계대동문로 123, 101동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 21.82평 |
370,000,000원
370,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
대구 달서구 계대동문로 123, 107동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.74평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
대구 달서구 구마로 97, 7층102-703호
건물: 36.16평 , 토지(대지권): 5.80평 |
403,000,000원
282,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
대구 달서구 구마로36길 33, 307동
건물: 39.66평 , 토지(대지권): 22.68평 |
417,000,000원
204,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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아파트
대구 달서구 달서대로 41, 103동
건물: 40.59평 , 토지(대지권): 16.40평 |
462,000,000원
462,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
대구 달서구 달서대로 67, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.08평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
대구 달서구 대곡동 66 대곡역
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.85평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달서구 대명천로47길 22, 4층505호
건물: 25.05평 , 토지(대지권): 8.17평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
대구 달서구 대명천로47길 23, 4층402호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.33평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
대구 달서구 도원로 46, 613동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.59평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달서구 상인서로 46, 103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.08평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
대구 달서구 상화로58길 35, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.73평 |
373,000,000원
373,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
대구 달서구 선원남로 181, 508동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.84평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달서구 선원남로 181, 509동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.84평 |
138,000,000원
47,334,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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아파트
대구 달서구 선원남로 181, 510동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.84평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경39182 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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