한
오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 88,000,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 43,120,000원입니다.
사건번호는 2024타경101638이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 4,312,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경101638 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 동구 방어진순환도로 771, 11층1104호 (전하동,전하동에스오션타워) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경101638이며 울산지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 88,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 43,120,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.21입니다.
입찰보증금은 4,312,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 771, 11층1104호 (전하동,전하동에스오션타워)
울산광역시 동구 전하동 639-8
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.00㎡(1.81평) |
| 건물면적 |
27.19㎡(8.22평) |
| 사건번호 |
2024타경101638 |
| 감정평가액 |
88,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 43,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,312,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.21(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
방어진순환도로 771 |
635.3 분의 5.996 |
5.996㎡ (1.81평)
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건물
방어진순환도로 771 |
11층1104호 (전하동,전하동에스오션타워) 철근콘크리트구조 |
27.1865㎡ (8.22평)
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울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1104호 |
2018.03.26. |
[보]30,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최한열 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 3.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월21일 |
근저당권
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104,400,000원 |
| 2023년2월3일 |
임차권설정
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30,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 동구 전하동 소재 동울산우체국 남측 인근한 전하동에스오션타워 1104호임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101638 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-21
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오피스텔
울산 동구 북진3길 5, 3층302호
건물: 27.76평 , 토지(대지권): 10.32평 |
187,000,000원
44,899,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-20
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오피스텔
울산 동구 번덕6길 3, 15층1502호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 2.42평 |
175,000,000원
29,413,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-27
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층203호
건물: 10.79평 , 토지(대지권): 2.51평 |
82,000,000원
19,688,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-19
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층206호
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 2.95평 |
101,000,000원
34,643,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-05
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층205호
건물: 9.55평 , 토지(대지권): 2.23평 |
75,000,000원
52,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-22
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층202호
건물: 13.35평 , 토지(대지권): 3.09평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층
건물: 13.35평 , 토지(대지권): 3.09평 |
103,000,000원
50,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-21
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 771, 11층1104호
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 1.81평 |
88,000,000원
43,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층208호
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 2.95평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경101638 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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