[ 대구시 달서구 아파트 법원경매 ]
달서구경매, 한들로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5011 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구서부지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동소유
"하나의 물건을 2인 이상이 공동으로 소유하는 상태를 말한다. 우리 민법은 공동소유의 형태로서 공유·합유·총유의 3가지를 인정하고 있는데, 이는 우리 민법의 특색 중의 하나이다(독일 민법이나 스위스 민법에는 공유와 합유에 관한 규정만 있고 총유에 관한 규정은 없다). 개인주의적 법원리에 입각하고 있는 근대법에 있어서는 공동소유의 세 유형 중, 언제든지 소유자가 원하는 때에는 개인소유권으로 분해될 수 있는 공유가 가장 원칙적인 공동소유형태로서 인정되고 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경5011 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달서구 한들로 36, 103동 13층1302호 (장기동,영남네오빌파크) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5011이며 대구서부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 400,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 280,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰보증금은 28,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 한들로 36, 103동 13층1302호 (장기동,영남네오빌파크)
대구광역시 달서구 장기동 809
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
47.74㎡(14.44평) |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경5011 |
| 감정평가액 |
400,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 280,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
한들로 36 |
40713.8 분의 47.7409 |
47.74㎡ (14.44평)
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건물
한들로 36 |
13층1302호 (장기동,영남네오빌파크) 철근콘크리트구조 |
84.9732㎡ (25.70평)
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대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구전자공업고등학교" 서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년11월12일 |
근저당권
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379,600,000원 |
| 2015년11월12일 |
근저당권
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27,000,000원 |
| 2015년12월9일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2016년1월21일 |
압류
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| 2016년9월21일 |
압류
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| 2016년10월6일 |
압류
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| 2016년12월7일 |
압류
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| 2019년5월24일 |
가압류
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9,845,200원 |
| 2020년3월4일 |
가압류
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13,930,216원 |
| 2021년3월5일 |
압류
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| 2021년7월12일 |
근저당권
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148,000,000원 |
| 2021년11월12일 |
압류
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| 2022년1월6일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년12월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구전자공업고등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5011 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-25
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아파트
대구 달서구 계대동문로 123, 101동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 21.82평 |
370,000,000원
370,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
대구 달서구 계대동문로 123, 107동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.74평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
대구 달서구 구마로 97, 7층102-703호
건물: 36.16평 , 토지(대지권): 5.80평 |
403,000,000원
282,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
대구 달서구 구마로36길 33, 307동
건물: 39.66평 , 토지(대지권): 22.68평 |
417,000,000원
204,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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아파트
대구 달서구 달서대로 41, 103동
건물: 40.59평 , 토지(대지권): 16.40평 |
462,000,000원
462,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
대구 달서구 달서대로 67, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.08평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
대구 달서구 대곡동 66 대곡역
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.85평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달서구 대명천로47길 22, 4층505호
건물: 25.05평 , 토지(대지권): 8.17평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
대구 달서구 대명천로47길 23, 4층402호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.33평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
대구 달서구 도원로 46, 613동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.59평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달서구 상인서로 46, 103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.08평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
대구 달서구 상화로58길 35, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.73평 |
373,000,000원
373,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
대구 달서구 선원남로 181, 508동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.84평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달서구 선원남로 181, 509동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.84평 |
138,000,000원
47,334,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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아파트
대구 달서구 선원남로 181, 510동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.84평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5011 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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