감정가는
1,286,398,500원입니다.
최저입찰가는 630,335,000원(49%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 126,067,000원 입니다.
▩ 위치 : 대구광역시 서구 비산동 1284-5
▩ 유형 : 다가구주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 4414
▩ 집행법원 : 대구서부지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경4414 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 서구 비산동 1284-5 다가구주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4414이며 대구서부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,286,398,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 630,335,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 126,067,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 서구 비산동 1284-5
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
281.40㎡(85.12평) |
| 건물면적 |
478.07㎡(144.62평) |
| 사건번호 |
2023타경4414 |
| 감정평가액 |
1,286,398,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 630,335,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 126,067,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
비산동 1284-5 |
대 |
141.2㎡ (42.71평)
|
| 대 |
140.2㎡ (42.41평)
|
건물
달서천로49안길 11-1 |
1층 다가구 |
45.5㎡ (13.76평)
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| 2층 다가구 |
149.99㎡ (45.37평)
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| 3층 다가구 |
149.99㎡ (45.37평)
|
| 4층 다가구 |
132.59㎡ (40.11평)
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대구광역시 서구 비산동 소재 "만평네거리" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
306호 |
2020. 10. 12. |
[보]50,000,000
[월]80,000 |
| 박OO |
305호 |
2020.11.10. |
[보]60,000,000
[월]100,000 |
| 문OO |
2층 206호 |
2018.9.11 |
[보]40,000,000
[월]10,000 |
| 류OO |
3층 302호 |
2019.05.03 |
[보]20,000,000
[월]280,000 |
| 김OO |
3층 방2칸 |
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[보]40,000,000
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| 손OO |
1층 101호(1층 전부) |
2018.9.20 |
[보]70,000,000
|
| 우OO |
4층 503호 전부 |
2018. 4. 10. |
[보]160,000,000
|
| 원OO |
4층 502호 |
2018. 9. 13. |
[보]40,000,000
|
| 이OO |
202호 |
2021.10.25 |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
205호 |
2022. 9. 13. |
[보]60,000,000
|
| 이OO |
4층 501호 |
2023. 11. 21. |
[보]20,000,000
[월]280,000 |
| 장OO |
3층 301호 전부 |
2021.05.27 |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 천OO |
2층 방1칸(204호) |
2022.5.30 |
[보]50,000,000
|
| 한OO |
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| 구OO |
201호 |
2020.07.30 |
[보]45,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 입주자 박종수, 박재현, 이창기 부분 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월3일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2023년11월2일 |
임의경매
|
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| 2023년12월7일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 서구 비산동 소재 "만평네거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 15명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1, 2. 2017. 5. 15. 근저당권
목록 3. 2018. 4. 3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4414 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다가구
대구 서구 평리동 1115-12
건물: 118.87평 , 토지(대지권): 64.95평 |
935,514,360원
935,514,360원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다가구
대구 서구 비산동 1284-5
건물: 144.62평 , 토지(대지권): 85.12평 |
1,286,398,500원
630,335,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4414 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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