소 재 지	경기도 의왕시 한백이길 12, 10층1003호 (삼동,제나하임아파트)  경기도 의왕시 삼동 460-109
물건용도	아파트
토지면적	15.27㎡(4.62평)
건물면적	61.81㎡(18.70평)
사건번호	2024타경659
감정평가액	370,000,000원
최저입찰가	(80%) 296,000,000원
입찰보증금	(10%) 29,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 한백이길 12	722.0 분의 15.27	15.27㎡ (4.62평)
건물 한백이길 12	10층1003호 (삼동,제나하임아파트) 철근콘크리트구조	61.81㎡ (18.70평)

경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕역" 북동측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년2월10일	근저당권	229,200,000원
2022년3월23일	근저당권	195,000,000원
2024년3월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰일은 2024.10.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕역" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 2. 10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-02	아파트  경기 의왕시 내손중앙로 11, 1106동  건물: 38.71평  , 토지(대지권): 19.82평	1,120,000,000원 1,120,000,000원	신건 (0회)
2024-10-15	아파트  경기 의왕시 모란길 31, 101동  건물: 18.81평  , 토지(대지권): 8.06평	394,000,000원 315,200,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	아파트  경기 의왕시 백운중앙로 99, 304동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 25.87평	870,000,000원 696,000,000원	재진행 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 의왕시 부곡복지관길 20, 103동  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 8.33평	282,000,000원 282,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	아파트  경기 의왕시 부곡복지관길 40, 104동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 7.01평	380,000,000원 243,200,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	아파트  경기 의왕시 부곡초등1길 6, 13동  건물: 13.25평  , 토지(대지권): 8.46평	329,000,000원 210,560,000원	유찰 (2회)
2024-10-08	아파트  경기 의왕시 왕곡로 56, 102동  건물: 40.56평  , 토지(대지권): 22.73평	644,000,000원 515,200,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	아파트  경기 의왕시 장안중앙로 42, 109동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 17.32평	647,000,000원 517,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	아파트  경기 의왕시 중앙샛길 13, 1동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 4.54평	440,000,000원 352,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 의왕시 중앙샛길 13, 1동  건물: 16.39평  , 토지(대지권): 2.90평	422,000,000원 337,600,000원	재진행 (1회)
2024-10-15	아파트  경기 의왕시 한백이길 12, 10층1003호  건물: 18.70평  , 토지(대지권): 4.62평	370,000,000원 296,000,000원	유찰 (1회)