제주도 제주시 일도이동 362-15 에 있는 근린시설
제주지방법원 2023타경31343입니다.
감정가격은 200,966,250원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 140,676,000원입니다.
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경31343 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 일도이동 362-15 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경31343이며 제주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 200,966,250원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 140,676,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 14,067,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 일도이동 362-15
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
60.50㎡(18.30평) |
| 건물면적 |
184.99㎡(55.96평) |
| 사건번호 |
2023타경31343 |
| 감정평가액 |
200,966,250원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 140,676,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,067,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
일도이동 362-15 |
대 |
60.50㎡ (18.30평)
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건물
동광로13길 3 |
1층 근린생활시설 |
46.41㎡ (14.04평)
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| 2층 근린생활시설 |
46.41㎡ (14.04평)
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| 3층 근린생활시설 |
46.41㎡ (14.04평)
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| 지층 근린생활시설 |
45.76㎡ (13.84평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
제시건물 3층 |
2020.08.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
문광원 : 임대차관계 불분명, 임대차관계 성립시 대항력 발생 여지 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년3월8일 |
가압류
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42,429,661원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
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5,214,510원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
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30,362,140원 |
| 2023년8월30일 |
압류
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| 2023년11월1일 |
가압류
|
20,208,560원 |
| 2023년12월11일 |
강제경매
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| 2024년1월8일 |
가압류
|
69,404,422원 |
| 2024년5월17일 |
강제경매
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| 2024년7월9일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년3월8일 |
가압류
|
42,429,661원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
30,362,140원 |
| 2023년11월1일 |
가압류
|
20,208,560원 |
| 2023년12월11일 |
강제경매
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| 2024년1월8일 |
가압류
|
69,404,422원 |
| 2024년2월20일 |
압류
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| 2024년5월17일 |
강제경매
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| 2024년7월9일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각임
- 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
- 본건 건물은 건축물대장상 건축물현황도 및 현장조사 결과 옥탑에 계단실, 창고, 물탱크가 소재하는바, 이를 고려하여 감정평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(일도이동 1362-15) 대지
소재지2.(동광로13길 3) 지상 제시건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 소매점, 사무실
건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 200,966,250원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 47,978,317원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.08. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경31343 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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근린시설
제주 제주시 일도이동 362-15
건물: 55.96평 , 토지(대지권): 18.30평 |
200,966,250원
140,676,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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근린시설
제주 제주시 영평동 2192-1
건물: 340.34평 , 토지(대지권): 1,001.88평 |
4,075,081,000원
1,996,790,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경31343 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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