인천지방법원 경매13계 2023 타경 12731
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이 물건의 사건번호는 2023타경12731 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 중구 인중로 40, 1동 10층1001호 (신흥동3가,하모니) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경12731이며 인천지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 243,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 170,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 17,010,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 인중로 40, 1동 10층1001호 (신흥동3가,하모니)
인천광역시 중구 신흥동3가 17-15
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.21㎡(2.79평) |
| 건물면적 |
56.40㎡(17.06평) |
| 사건번호 |
2023타경12731 |
| 감정평가액 |
243,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 170,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,010,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
인중로 40 |
410.4 분의 9.2084 |
9.208㎡ (2.79평)
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건물
인중로 40 |
10층1001호 (신흥동3가,하모니) 철근콘크리트구조 |
56.4㎡ (17.06평)
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○ 본건 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2022. 10. 13. |
[보]10,000,000
[월]680,000 |
| KAOO |
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2022.10.13 |
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| 강OO |
전부 |
2022. 10. 13. |
[보]10,000,000
[월]680,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강미셸(KANG MICHELLE) : 임차인 김상호와 공동임차인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월23일 |
근저당권
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147,600,000원 |
| 2023년7월14일 |
가압류
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6,202,071원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 신광사거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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○ 본건 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 3. 23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12731 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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오피스텔
인천 중구 햇내로28번길 10(운서동), 6층623호
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 2.43평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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오피스텔
인천 중구 인중로42번길 5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 24.63평 , 토지(대지권): 3.80평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-15
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오피스텔
인천 중구 햇내로28번길 10, 4층413호
건물: 6.36평 , 토지(대지권): 1.65평 |
129,000,000원
90,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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오피스텔
인천 중구 햇내로28번길 10, 4층414호
건물: 6.36평 , 토지(대지권): 1.65평 |
129,000,000원
90,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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오피스텔
인천 중구 인중로 40, 1동
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 2.79평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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오피스텔
인천 중구 인중로42번길 5, 8층801호
[임차권등기]
건물: 24.63평 , 토지(대지권): 3.80평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12731 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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