▩ 위치 : 경상남도 산청군 단성면 운리 346-11
▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 3864
▩ 집행법원 : 창원지방법원 진주지원
감정가는 285,124,000원입니다.
최저입찰가는 228,099,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,809,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3864 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 산청군 단성면 운리 346-11 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3864이며 창원지방법원 진주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 285,124,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 228,099,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰보증금은 22,809,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 산청군 단성면 운리 346-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
2,066.00㎡(624.97평) |
| 건물면적 |
443.80㎡(134.25평) |
| 사건번호 |
2023타경3864 |
| 감정평가액 |
285,124,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 228,099,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,809,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
운리 346-11 |
대 |
1029㎡ (311.27평)
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| 대 |
1037㎡ (313.69평)
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건물
호암로673번길 22-4 |
단층 단독주택 |
189㎡ (57.17평)
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제시외건물
호암로673번길 22-4 |
호암로673번길 22-4 |
51.4
㎡(15.55평) |
| 호암로673번길 22-4 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 호암로673번길 22-4 |
8.7
㎡(2.63평) |
| 호암로673번길 22-4 |
35.5
㎡(10.74평) |
| 운리 342-2 |
74.5
㎡(22.54평) |
| 운리 342-2 |
82.5
㎡(24.96평) |
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경상남도 산청군 단성면 운리, 금계사에서 남측으로 직선거리 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2018.08.20. |
[보]110,000,000
|
| 조OO |
|
2018.08.20. |
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| 매각물건명세 비고 |
한국불교태고종 단속사 : 임차인 조재완은 한국불교태고종 단속사의 대표자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월8일 |
근저당권
|
208,000,000원 |
| 2018년8월14일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
임의경매
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| 2024년7월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년8월8일 |
근저당권
|
208,000,000원 |
| 2018년8월14일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅂ) 매각 포함.
- 태양광발전설비는 건물 평가시 포함하여 평가.
- 이동 가능한 냉동고, 이동식 화장실 매각 제외.
- 목록[1] 지적도상 맹지.
- 목록[1],[3] 현황 종교시설부지, 목록[2] 현황 종교시설로 이용 중.
- 목록[1] 일부는 현황 도로로 이용 중.
- 목록[1],[3] 역사문화환경보존지역(산청 단속사지 동 서 삼층석탑에 따른 문화재보전영향 검토대상구역)으로 산청군에 확인 요. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 산청군 단성면 운리, 금계사에서 남측으로 직선거리 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.08.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3864 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-31
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주택
경남 산청군 단성면 운리 346-11
건물: 134.25평 , 토지(대지권): 624.97평 |
285,124,000원
228,099,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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주택
경남 산청군 단성면 덕천로 791-38
[농지취득자격증명]
건물: 309.64평 , 토지(대지권): 587.46평 |
303,137,500원
242,510,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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주택
경남 산청군 단성면 수산길 138
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
건물: 123.96평 , 토지(대지권): 14,585.64평 |
2,995,766,200원
2,396,613,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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주택
경남 산청군 삼장면 덕산대포로 168-3
건물: 59.68평 , 토지(대지권): 642.81평 |
368,194,160원
294,555,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3864 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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