소 재 지	충청북도 음성군 음성읍 설성공원길 23-7, 103동 14층1403호 (음성지평더웰아파트)  충청북도 음성군 음성읍 읍내리 950
물건용도	아파트
토지면적	46.38㎡(14.03평)
건물면적	77.69㎡(23.50평)
사건번호	2023타경33978
감정평가액	243,000,000원
최저입찰가	(80%) 194,400,000원
입찰보증금	(10%) 19,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 설성공원길 23-7	13053.3 분의 46.3797	46.379㎡ (14.03평)
건물 설성공원길 23-7	14층1403호 (음성지평더웰아파트) 철근콘크리트구조	77.6893㎡ (23.50평)

충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "설성공원"서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년3월20일	근저당권	171,600,000원
2020년1월10일	압류
2021년8월13일	압류
2021년10월26일	압류
2022년4월13일	압류
2023년4월7일	압류
2023년8월22일	가압류	7,322,353원
2023년9월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰일은 2024.10.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "설성공원"서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.03.20. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-23	아파트  충북 음성군 음성읍 한불로 15,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 19.86평	279,000,000원 223,200,000원	재진행 (1회)
2024-10-14	아파트  충북 음성군 감곡면 북부로83번길 17-11,  건물: 17.89평  , 토지(대지권): 15.67평	56,000,000원 28,672,000원	유찰 (3회)
2024-09-30	아파트  충북 음성군 대소면 대화1길 44-8,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 14.10평	240,000,000원 153,600,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	아파트  충북 음성군 대소면 대화1길 44-8,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 14.10평	237,000,000원 151,680,000원	유찰 (2회)
2024-09-30	아파트  충북 음성군 대소면 오산로14번길 3-12,  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 16.30평	50,000,000원 32,000,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  충북 음성군 대소면 대금로 686-1,  건물: 22.64평  , 토지(대지권): 17.91평	222,000,000원 177,600,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	아파트  충북 음성군 대소면 대화1길 44-8,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 14.10평	223,000,000원 178,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	아파트  충북 음성군 금왕읍 무극로 243-7,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 7.81평	72,000,000원 57,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	아파트  충북 음성군 맹동면 학예로 55,  건물: 25.57평  , 토지(대지권): 18.64평	292,000,000원 233,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	아파트  충북 음성군 대소면 대금로 686-1,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 14.35평	170,000,000원 136,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	아파트  충북 음성군 대소면 대금로 552-12,  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 15.18평	207,000,000원 165,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	아파트  충북 음성군 음성읍 설성공원길 23-7,  건물: 23.50평  , 토지(대지권): 14.03평	243,000,000원 194,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	아파트  충북 음성군 대소면 대금로 686-1,  건물: 12.83평  , 토지(대지권): 10.15평	124,000,000원 99,200,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	아파트  충북 음성군 대소면 오산로 28-13,  건물: 17.17평  , 토지(대지권): 8.42평	42,000,000원 33,600,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	아파트  충북 음성군 금왕읍 대금로 1458-5,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 17.63평	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)