[ 부산시 남구 아파트 법원경매 ]
남구경매, 황령대로319번가길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 106578 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산동부지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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말소기준권리
등기가 말소가 되는데 기준이 되는 권리표시를 말함.
저당권, 근저당권, 압류, 가압류,담보가등기, 경매신청등기 가운데 시간적으로 가장 앞선 권리를 말하는 것으로 소제와 인수의 기준이 됨. 따라서 말소 기준권리 뒤에 오는 제반 권리는 배당 유무에 관계없이 모두 말소됨.
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이 물건의 사건번호는 2023타경106578 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 남구 황령대로319번가길 158-30, 101동 12층1206호 (대연동,신원아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106578이며 부산지방법원 부산동부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 302,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 241,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 24,160,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 황령대로319번가길 158-30, 101동 12층1206호 (대연동,신원아파트)
부산광역시 남구 대연동 245-137
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
49.94㎡(15.11평) |
| 건물면적 |
134.98㎡(40.83평) |
| 사건번호 |
2023타경106578 |
| 감정평가액 |
302,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 241,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
황령대로319번가길 158-30 |
11611.0 분의 49.9372 |
49.937㎡ (15.11평)
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건물
황령대로319번가길 158-30 |
12층1206호 (대연동,신원아파트) 철근콘크리트구조 |
134.98㎡ (40.83평)
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부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월7일 |
근저당권
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316,800,000원 |
| 2023년4월12일 |
가압류
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5,729,428원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.7 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106578 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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아파트
부산 남구 유엔로 211, 101동
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 10.50평 |
341,000,000원
29,291,000원 |
유찰
(12회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로325번길 11, 8층819호
건물: 7.71평 , 토지(대지권): 1.16평 |
75,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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아파트
부산 남구 황령대로319번가길 158-30, 101동
건물: 55.49평 , 토지(대지권): 20.53평 |
468,000,000원
299,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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아파트
부산 남구 양지골로 134, 111동
건물: 15.15평 , 토지(대지권): 7.80평 |
140,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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아파트
부산 남구 동명로 193, 102동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.87평 |
213,000,000원
136,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
239,000,000원
152,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 수영로 135, 102동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
245,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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아파트
부산 남구 우암로2번길 5, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.44평 |
154,000,000원
98,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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아파트
부산 남구 유엔로 66, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.67평 |
258,000,000원
165,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-19
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아파트
부산 남구 용호로216번가길 10, 108동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.14평 |
309,000,000원
247,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 남구 수영로 135, 101동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 남구 황령대로319번가길 110, 111동
건물: 42.39평 , 토지(대지권): 16.47평 |
402,000,000원
321,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 남구 분포로 111, 106동
건물: 31.01평 , 토지(대지권): 11.75평 |
608,000,000원
486,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 남구 수영로 345, 107동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 13.14평 |
765,000,000원
612,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 남구 동명로 26, 103동
건물: 30.18평 , 토지(대지권): 13.97평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106578 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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