소 재 지	전라남도 목포시 동목포길41번길 6  전라남도 목포시 용당동 923-11
물건용도	주택
토지면적	88.00㎡(26.62평)
건물면적	115.25㎡(34.86평)
사건번호	2023타경56556
감정평가액	102,718,000원
최저입찰가	(70%) 71,903,000원
입찰보증금	(10%) 7,190,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용당동 923-11	대	88㎡ (26.62평)
건물 동목포길41번길 6	1층 주택	65.38㎡ (19.78평)
	2층 주택	49.87㎡ (15.09평)

1) 위치. 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년10월31일	근저당권	56,100,000원
2023년9월8일	가압류	28,205,750원
2023년10월5일	가압류	14,302,464원
2024년1월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.31 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-06	주택  전남 목포시 산정로102번길 12  건물: 12.80평  , 토지(대지권): 20.87평	47,523,000원 33,266,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	주택  전남 목포시 해동마을길 10 (양동,1동)  건물: 21.63평  , 토지(대지권): 23.90평	33,821,620원 9,698,000원	유찰 (5회)
2025-02-10	주택  전남 목포시 양을로 116-4  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 65.37평	143,652,980원 80,446,000원	재진행 (2회)
2025-02-03	주택  전남 목포시 둥근섬로6번길 3-1  건물: 28.08평  , 토지(대지권): 45.19평	84,977,340원 30,456,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	주택  전남 목포시 양을마을로 18  건물: 14.39평  , 토지(대지권): 27.95평	69,105,480원 38,699,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	주택  전남 목포시 자유로 67-2  건물: 34.74평  , 토지(대지권): 62.86평	132,433,800원 74,163,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	주택  전남 목포시 삼학로 58-5  건물: 14.86평  , 토지(대지권): 11.01평	23,646,960원 16,553,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	주택  전남 목포시 죽교천로 33-1  건물: 11.31평  , 토지(대지권): 18.45평	49,294,800원 27,605,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	주택  전남 목포시 만세로 3-1  건물: 14.59평  , 토지(대지권): 23.08평	47,362,320원 26,523,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	주택  전남 목포시 죽교천로 98  건물: 19.77평  , 토지(대지권): 22.99평	62,475,550원 43,733,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	주택  전남 목포시 용당로195번길 9-1  건물: 26.11평  , 토지(대지권): 39.93평	92,629,600원 64,841,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	주택  전남 목포시 북항로 84-2  건물: 64.28평  , 토지(대지권): 43.56평	171,086,880원 119,761,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	주택  전남 목포시 양을로55번길 7-1  건물: 16.80평  , 토지(대지권): 26.02평	44,261,390원 30,983,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	주택  전남 목포시 수문로111번길 14  건물: 36.51평  , 토지(대지권): 29.04평	101,394,500원 101,394,500원	신건 (0회)