수원지방법원 안산지원 경매4계 2023 타경 66999
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이 물건의 사건번호는 2023타경66999 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-10, 가동 3층301호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경66999이며 수원지방법원 안산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 260,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 127,400,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 12,740,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-10, 가동 3층301호
경기도 시흥시 은행동 327-49
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
30.03㎡(9.08평) |
| 건물면적 |
48.36㎡(14.63평) |
| 사건번호 |
2023타경66999 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 127,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,740,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
시흥대로1056번길 4-10 |
700.0 분의 30.03 |
30.03㎡ (9.08평)
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건물
시흥대로1056번길 4-10 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
48.36㎡ (14.63평)
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경기도 시흥시 은행동 소재 "신일초등학교" 남동측 근거리에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전유부분 전부 |
2021.06.10. |
[보]255,000,000
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| 주OO |
전유부분 전부 |
2021. 6. 10. |
[보]255,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 김성수):주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 해당하는 법인으로 임차권자 김성수의 임대차보증금은 신청채권자의 채권과 동일 채권임. 임차권자 김성수의 주택임차권 등기일은 2023. 7. 18.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월1일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년4월4일 |
압류
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| 2023년4월5일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
임차권설정
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255,000,000원 |
| 2023년12월26일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 은행동 소재 "신일초등학교" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.04. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66999 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 시흥시 매화2로40번길 5, 지하층1호
건물: 10.67평 , 토지(대지권): 6.88평 |
59,000,000원
59,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 시흥시 도일로92번길 9-10, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 8.56평 |
67,000,000원
7,883,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 시흥시 검바위1로3번길 4-4, 3층305호
건물: 7.89평 , 토지(대지권): 4.57평 |
67,000,000원
46,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 시흥시 미산동 321-8 석원빌라
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 6.61평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 시흥시 미산로144번길 4, 1층103호
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 7.34평 |
72,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 시흥시 군자로302번길 21-1, 3층301호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 9.57평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 시흥시 시흥대로1089번길 5, 나동
[임차권등기]
건물: 10.05평 , 토지(대지권): 4.87평 |
83,000,000원
83,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 2층205호
건물: 6.06평 , 토지(대지권): 5.51평 |
92,000,000원
45,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 3층305호
건물: 6.06평 , 토지(대지권): 5.51평 |
92,000,000원
45,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 2층202호
건물: 6.22평 , 토지(대지권): 5.65평 |
94,000,000원
46,060,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 3층302호
건물: 6.22평 , 토지(대지권): 5.65평 |
94,000,000원
46,060,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 4층402호
건물: 6.22평 , 토지(대지권): 5.65평 |
94,000,000원
46,060,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 2층204호
건물: 6.38평 , 토지(대지권): 5.80평 |
97,000,000원
47,530,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 시흥시 시화호수전원2길 1-15, 3층304호
건물: 6.38평 , 토지(대지권): 5.80평 |
97,000,000원
47,530,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 시흥시 신천천동로 49-1, 나동
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 5.67평 |
97,000,000원
67,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경66999 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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