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이 물건의 사건번호는 2024타경2540 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 924-5 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2540이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,107,007,290원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 379,704,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.17입니다.
입찰보증금은 37,970,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 924-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
419.40㎡(126.87평) |
| 건물면적 |
558.69㎡(169.00평) |
| 사건번호 |
2024타경2540 |
| 감정평가액 |
1,107,007,290원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 379,704,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,970,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하모리 924-5 |
대 |
331㎡ (100.13평)
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| 대 |
88.40㎡ (26.74평)
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건물
하모상가로 35-3 |
지1층 기계실 |
67.47㎡ (20.41평)
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| 1층 목욕탕 |
151.41㎡ (45.80평)
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| 2층 목욕탕 |
151.41㎡ (45.80평)
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| 3층 주택 |
115.32㎡ (34.88평)
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| 단층주택 |
29.38㎡ (8.89평)
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제시외건물
하모리 924-5 |
하모리 924-5 |
1식
㎡(0.30평) |
| 하모상가로 35-3 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 하모상가로 35-3 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 하모상가로 35-3 |
2
㎡(0.61평) |
| 하모상가로 35-3 |
29.3
㎡(8.86평) |
| 하모상가로 35-3 |
1
㎡(0.30평) |
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 "대정중학교" 북서측 근거리에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
제시외 건물(ㅁ)부분 |
2022.4.7. |
[보]없음
[월]연세 2,800,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
서상준: 전입세대주로 등재되어 있으나 임대차관계 여부는 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월7일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년9월5일 |
가압류
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650,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
|
7,181,757원 |
| 2024년1월9일 |
가압류
|
290,952,502원 |
| 2024년1월17일 |
가압류
|
40,819,008원 |
| 2024년1월17일 |
가압류
|
150,616,165원 |
| 2024년2월23일 |
가압류
|
162,039,416원 |
| 2024년2월26일 |
가압류
|
18,004,379원 |
| 2024년2월29일 |
임의경매
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| 2024년3월15일 |
가압류
|
9,646,654원 |
| 2024년4월4일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2022년4월7일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년9월5일 |
가압류
|
650,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
|
7,181,757원 |
| 2024년1월9일 |
가압류
|
290,952,502원 |
| 2024년1월17일 |
가압류
|
40,819,008원 |
| 2024년1월17일 |
가압류
|
150,616,165원 |
| 2024년2월23일 |
가압류
|
162,039,416원 |
| 2024년2월26일 |
가압류
|
18,004,379원 |
| 2024년2월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 "대정중학교" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.07. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2540 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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근린주택
제주 서귀포시 서귀동 310-26
건물: 233.55평 , 토지(대지권): 65.10평 |
1,095,270,840원
536,683,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린주택
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 2107-6
건물: 48.76평 , 토지(대지권): 128.56평 |
419,848,600원
293,894,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린주택
제주 서귀포시 색달동 1534-1
[농지취득자격증명]
건물: 140.84평 , 토지(대지권): 2,117.80평 |
3,261,385,400원
2,282,970,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린주택
제주 서귀포시 안덕면 서광리 2326-4
건물: 126.90평 , 토지(대지권): 362.40평 |
1,126,163,600원
1,126,163,600원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2540 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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