수원지방법원 평택지원 경매4계 2023 타경 44543
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이 물건의 사건번호는 2023타경44543 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 평택시 탄현로1번길 51, 2층201호 (장당동,더라움) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경44543이며 수원지방법원 평택지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,412,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 988,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰보증금은 98,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 탄현로1번길 51, 2층201호 (장당동,더라움)
경기도 평택시 장당동 492-38
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
392.00㎡(118.58평) |
| 건물면적 |
413.31㎡(125.03평) |
| 사건번호 |
2023타경44543 |
| 감정평가액 |
1,412,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 988,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 98,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
탄현로1번길 51 |
392.0 분의 20.0121 |
20.012㎡ (6.05평)
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| 392.0 분의 19.2913 |
19.291㎡ (5.84평)
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| 392.0 분의 30.3122 |
30.312㎡ (9.17평)
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| 392.0 분의 25.6553 |
25.655㎡ (7.76평)
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| 392.0 분의 26.8124 |
26.812㎡ (8.11평)
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| 392.0 분의 25.3803 |
25.38㎡ (7.68평)
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| 392.0 분의 20.0121 |
20.012㎡ (6.05평)
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| 392.0 분의 19.2913 |
19.291㎡ (5.84평)
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| 392.0 분의 30.3122 |
30.312㎡ (9.17평)
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| 392.0 분의 25.6553 |
25.655㎡ (7.76평)
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| 392.0 분의 26.8124 |
26.812㎡ (8.11평)
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| 392.0 분의 25.3803 |
25.38㎡ (7.68평)
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| 392.0 분의 17.7358 |
17.735㎡ (5.36평)
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| 392.0 분의 79.337 |
79.337㎡ (24.00평)
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건물
탄현로1번길 51 |
2층201호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
21.1㎡ (6.38평)
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| 2층202호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
20.34㎡ (6.15평)
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| 2층203호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
31.96㎡ (9.67평)
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| 2층204호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
27.05㎡ (8.18평)
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| 2층205호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
28.27㎡ (8.55평)
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| 2층206호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
26.76㎡ (8.09평)
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| 3층301호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
21.1㎡ (6.38평)
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| 3층302호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
20.34㎡ (6.15평)
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| 3층303호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
31.96㎡ (9.67평)
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| 3층304호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
27.05㎡ (8.18평)
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| 3층305호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
28.27㎡ (8.55평)
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| 3층306호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
26.76㎡ (8.09평)
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| 4층401호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
18.7㎡ (5.66평)
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| 4층402호 (장당동,더라움) 철근콘크리트구조 |
83.65㎡ (25.30평)
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경기도 평택시 장당동 소재 "효명중학교" 북측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
302호 |
2019.03.15 |
[보]45,000,000
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| 윤OO |
401호 |
2022.12.23. |
[보]70,000,000
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| 윤OO |
304호 |
2021.10.07. |
[보]70,000,000
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| 이OO |
306호 |
2021.09.30 |
[보]70,000,000
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| 홍OO |
202호 |
2022.12.02. |
[보]60,000,000
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| 홍OO |
301호 |
2020.08.24. |
[보]50,000,000
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| 황OO |
205호 |
2020.07.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 황OO |
203호 |
2021.10.25. |
[보]70,000,000
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| 오OO |
206호 |
|
[보]80,000,000
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| 송OO |
303호 |
2020.05.12 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
402호 |
|
[보]166,000,000
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| 김OO |
303호 |
2017.11.28. |
[보]60,000,000
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| 김OO |
201호 전부 |
2022.07.13 |
[보]3,000,000
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| 김OO |
305호 |
2022.07.01. |
[보]80,000,000
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| 김OO |
301호 |
2022.07.22 |
[보]60,000,000
|
| 강OO |
206호 전부 |
2023.03.15. |
[보]80,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월8일 |
근저당권
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698,400,000원 |
| 2020년9월10일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2022년3월10일 |
가등기
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| 2023년5월26일 |
임의경매
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| 2024년1월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현관구조는 복도식. 엘리베이터 있음.
- 본건 건물의 전체 호수는 목록 14호수가 전부임. 이에 건물 출입문 유리창과 엘리베이터 옆에 경매안내문을 부착함.
- 목록 호수 중 204호, 402호 2개 호수는 전입세대주 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 평택시 장당동 소재 "효명중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 7. 8. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44543 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 문곡길 143-8,
건물: 48.89평 , 토지(대지권): 100.64평 |
321,000,000원
321,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,
건물: 49.30평 , 토지(대지권): 56.25평 |
340,890,000원
167,036,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,
건물: 48.52평 , 토지(대지권): 56.25평 |
340,708,000원
166,947,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 안재홍로 208-47,
건물: 34.32평 , 토지(대지권): 46.92평 |
310,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 남산로 38-5, 3층302호
건물: 22.44평 , 토지(대지권): 16.34평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 남산로25번길 49, 비동
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 34.03평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 둥구재길 37, 3층303호
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 10.64평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 서밀월로10번길 10, 3층303호
건물: 18.38평 , 토지(대지권): 11.90평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 송일로11번길 37, 1층102호
건물: 10.93평 , 토지(대지권): 7.43평 |
87,000,000원
42,630,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 송탄2로31번길 5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 10.25평 |
132,000,000원
15,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-29
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 신장1로 37, 13층1316호
건물: 21.02평 , 토지(대지권): 3.00평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 신장로 79-1, 102동
건물: 21.37평 , 토지(대지권): 14.18평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 78-2, 5층502호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 15.77평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 점촌로14번길 43, 2동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.20평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 지산로5번길 58, 4층403호
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 2.29평 |
50,000,000원
50,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경44543 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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