감정가는
236,809,540원입니다.
최저입찰가는 106,091,000원(45%)입니다.
입찰일은 2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,609,100원 입니다.
▩ 위치 : 광주광역시 동구 필문대로205번길 39-10
▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2024 타경 1383
▩ 집행법원 : 광주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경1383 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 동구 필문대로205번길 39-10 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1383이며 광주지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 236,809,540원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 106,091,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰보증금은 10,609,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 동구 필문대로205번길 39-10
광주광역시 동구 지산동 704-44
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
165.30㎡(50.00평) |
| 건물면적 |
96.78㎡(29.28평) |
| 사건번호 |
2024타경1383 |
| 감정평가액 |
236,809,540원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 106,091,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,609,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
지산동 704-44 |
대 |
165.3㎡ (50.00평)
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건물
필문대로205번길 39-10 |
단층 주택 |
75.04㎡ (22.70평)
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| 단층 광 |
2.64㎡ (0.80평)
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제시외건물
지산동 704-44 |
지산동 704-44 |
12.9
㎡(3.90평) |
| 지산동 704-44 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 지산동 704-44 |
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광주광역시 동구 지산동 소재 <제일맨션> 서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2008.09.23 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월28일 |
근저당권
|
49,500,000원 |
| 2023년7월6일 |
압류
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| 2023년11월9일 |
압류
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| 2024년2월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년1월28일 |
근저당권
|
49,500,000원 |
| 2023년11월9일 |
압류
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| 2024년2월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 동구 지산동 소재 <제일맨션> 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 236,809,540원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,033,982원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.1.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1383 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-27
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주택
광주 동구 필문대로205번길 39-10
건물: 29.28평 , 토지(대지권): 50.00평 |
236,809,540원
106,091,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-27
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주택
광주 동구 동계천로 127
건물: 12.87평 , 토지(대지권): 18.98평 |
382,294,000원
214,085,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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주택
광주 동구 계림동 521-5
건물: 73.11평 , 토지(대지권): 55.60평 |
459,146,960원
321,403,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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주택
광주 동구 남문로 768-10
건물: 29.55평 , 토지(대지권): 18.53평 |
202,570,670원
141,799,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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주택
광주 동구 소태동 323-2
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270,806,380원
270,806,380원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1383 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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