2023타경7825
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 125,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 100,000,000원으로
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 창원지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경7825 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 삼안로 244, 4동 7층 706호 (삼방동,한일아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7825이며 창원지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 125,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 10,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 삼안로 244, 4동 7층 706호 (삼방동,한일아파트)
경상남도 김해시 삼방동 691-2
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
37.29㎡(11.28평) |
| 건물면적 |
84.86㎡(25.67평) |
| 사건번호 |
2023타경7825 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 100,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼안로 244 |
33445.2 분의 37.29 |
37.29㎡ (11.28평)
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건물
삼안로 244 |
7층 706호 (삼방동,한일아파트) 철근콘크리트구조 |
84.86㎡ (25.67평)
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대상물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 삼방초등학교 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
미상 |
2017.02.02 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2005년10월25일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2010년5월31일 |
근저당권
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4,500,000원 |
| 2011년9월5일 |
근저당권
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18,000,000원 |
| 2011년12월9일 |
근저당권
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17,000,000원 |
| 2016년11월15일 |
근저당권
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31,200,000원 |
| 2023년11월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(내부 미확인)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 삼방초등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.10.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7825 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경남 김해시 장유로334번길 76, 106동
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 12.76평 |
147,000,000원
147,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-14
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아파트
경남 김해시 계동로102번길 24, 402동
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 14.71평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-14
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아파트
경남 김해시 함박로101번길 19, 305동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.95평 |
131,000,000원
131,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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아파트
경남 김해시 인제로 167-1, 205동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.78평 |
105,000,000원
67,200,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-25
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아파트
경남 김해시 활천로214번길 12, 6층601호
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.19평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
경남 김해시 부곡로 78, 104동
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 9.98평 |
92,000,000원
58,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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아파트
경남 김해시 율하5로 99, 205동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.98평 |
509,000,000원
407,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경남 김해시 평전로 3, 104동
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 15.84평 |
148,500,000원
118,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경남 김해시 무계로 47, 101동
[유치권]
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 13.98평 |
335,000,000원
268,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-24
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아파트
경남 김해시 분성로 162-80, 2층203호
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 14.05평 |
113,000,000원
72,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-20
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아파트
경남 김해시 삼안로 207, 505동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 16.62평 |
160,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-20
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아파트
경남 김해시 부곡로 10, 413동
건물: 24.47평 , 토지(대지권): 14.32평 |
149,000,000원
95,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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아파트
경남 김해시 진영읍 여래로 46-29,
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 7.04평 |
65,000,000원
41,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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아파트
경남 김해시 삼계로 232, 112동
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 12.23평 |
174,000,000원
111,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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아파트
경남 김해시 분성로727번길 21, 202동
건물: 17.99평 , 토지(대지권): 9.11평 |
156,000,000원
99,840,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7825 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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