[ 광주시 북구 아파트 법원경매 ]
북구경매, 양산택지로79번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 62609 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 광주지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
일반주거지역
일상의 주거기능을 보호하기 위하여 도시계획법의 규정에 의하여 지정한 지역으로 건축법 등에 의한 제한을 받는다.
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경62609 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
광주광역시 북구 양산택지로79번길 15, 102동 7층 712호 (양산동,일신아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경62609이며 광주지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 142,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 99,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰보증금은 9,940,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
광주광역시 북구 양산택지로79번길 15, 102동 7층 712호 (양산동,일신아파트)
광주광역시 북구 양산동 205-1
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
33.59㎡(10.16평) |
| 건물면적 |
59.70㎡(18.06평) |
| 사건번호 |
2024타경62609 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 99,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,940,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양산택지로79번길 15 |
13886.0 분의 33.59 |
33.59㎡ (10.16평)
|
건물
양산택지로79번길 15 |
7층 712호 (양산동,일신아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.70㎡ (18.06평)
|
|
광주광역시 북구 본촌동 소재 "광주본촌초등학교" 남서쪽 인근에 있는 「일신 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하주차장, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2013.05.13 |
[보]무상
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월4일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2023년11월22일 |
가압류
|
54,089,549원 |
| 2024년2월13일 |
임의경매
|
|
| 2024년3월14일 |
가압류
|
3,208,539원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
광주광역시 북구 본촌동 소재 "광주본촌초등학교" 남서쪽 인근에 있는 「일신 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하주차장, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.04.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경62609 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2023-10-05
|
아파트
광주 북구 천지인로173번길 10, 301동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.83평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2023-10-05
|
아파트
광주 북구 천지인로173번길 10, 301동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.83평 |
155,000,000원
155,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2023-10-05
|
아파트
광주 북구 천지인로173번길 10, 302동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.78평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2023-10-05
|
아파트
광주 북구 대천로 124-4, 104동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-27
|
아파트
광주 북구 면앙로31번길 10, 107동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.40평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-11-08
|
아파트
광주 북구 대천로 124-4, 102동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-09-25
|
아파트
광주 북구 문산로 61, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.51평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
광주 북구 대천로 124-4, 104동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.12평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-04
|
아파트
광주 북구 황계로55번길 11, 제4동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.84평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-16
|
아파트
광주 북구 설죽로336번길 21, 202동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.29평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-23
|
아파트
광주 북구 대천로 160, 제101동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 8.88평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-24
|
아파트
광주 북구 문산로62번길 20, 제101동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 13.85평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-04
|
아파트
광주 북구 양산제로137번길 7, 101동
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 6.20평 |
79,400,000원
79,400,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-04
|
아파트
광주 북구 북문대로159번길 39, 101동
건물: 7.24평 , 토지(대지권): 3.54평 |
46,000,000원
46,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-04
|
아파트
광주 북구 동문대로249번길 19, 제104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.18평 |
452,000,000원
316,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경62609 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
