2023타경9986
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 200,564,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 140,395,000원으로
2024.09.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경9986 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 칠곡군 지천면 황학리 469-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9986이며 대구지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 200,564,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 140,395,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.27입니다.
입찰보증금은 14,039,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 지천면 황학리 469-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,603.00㎡(787.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경9986 |
| 감정평가액 |
200,564,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 140,395,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,039,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
황학리 469-1 |
전 |
492㎡ (148.83평)
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| 전 |
1027㎡ (310.67평)
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| 임야 |
1084㎡ (327.91평)
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건물
황학리 469-3 |
구조 |
㎡
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경상북도 칠곡군 지천면 황학리 소재 "황학마을" 남서측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월13일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
가압류
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128,725,481원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
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219,213,640원 |
| 2023년11월17일 |
임의경매
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| 2023년12월11일 |
압류
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| 2024년1월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록1,2 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1,2 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환, 연고 미상의 분묘 수기 존재(분묘기지권 성립할 여지 있음). 목록 3은 토지대장상 2023.04.27. 분할되어 황학리469-3 임야 1084㎡, 황학리469-7 임야 137㎡ 임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같이 서로 접해 있는 묵전과 임야 이고, 지상에 분묘 수기 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 칠곡군 지천면 황학리 소재 "황학마을" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9986 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-20
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전
경북 칠곡군 가산면 학상리 696
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 375.10평 |
145,080,000원
145,080,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
|
전
경북 칠곡군 가산면 천평리 46
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,552.73평 |
423,038,000원
423,038,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-20
|
전
경북 칠곡군 기산면 평복리 385
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
70,452,000원
16,916,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-15
|
전
경북 칠곡군 기산면 영리 738
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 382.97평 |
89,886,000원
62,920,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
|
전
경북 칠곡군 기산면 영리 739
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 914.46평 |
197,819,000원
138,473,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-27
|
전
경북 칠곡군 동명면 남원리 968
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 961.95평 |
1,377,290,000원
674,872,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-19
|
전
경북 칠곡군 북삼읍 오평리 1450
[농지취득자격증명]
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 843.98평 |
533,515,000원
373,461,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
|
전
경북 칠곡군 약목면 덕산리 655-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 579.89평 |
168,696,000원
82,661,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-27
|
전
경북 칠곡군 지천면 황학리 469-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 787.41평 |
200,564,000원
140,395,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
|
전
경북 칠곡군 석적읍 반계리 69
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 586.85평 |
316,220,000원
154,948,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경9986 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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