주택 경매 / 보령시 천북면 장은리 809-15 / 주택 경매 / 2024타경40
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이 물건의 사건번호는 2024타경40 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 보령시 천북면 장은리 809-15 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경40이며 대전지방법원 홍성지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 253,657,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 177,560,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 17,756,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 천북면 장은리 809-15
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,015.00㎡(307.04평) |
| 건물면적 |
118.22㎡(35.76평) |
| 사건번호 |
2024타경40 |
| 감정평가액 |
253,657,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 177,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,756,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장은리 809-15 |
대 |
1015㎡ (307.04평)
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건물
숨은개길 197-7 |
단층 단독주택 |
118.22㎡ (35.76평)
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대상물건은 충청남도 보령시 천북면 장은리 소재 "은포동마을" 남측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월26일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년7월2일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년8월1일 |
압류
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| 2024년1월9일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월26일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년7월2일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년8월1일 |
압류
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| 2024년1월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록(1) 부동산은 목록(2) 부동산(단층 단독주택)의 대지로 사용
- 본건 지상에 바닥포장, 보강토블럭, 잔디 및 수목(소나무 1그루) 등은 토지의 부합물로서 토지에 포함하여 감정평가 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 2번 부동산(단층 단독주택)의 대지로 사용되고, 지상에 정원수(소나무) 1그루가 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 보령시 천북면 장은리 소재 "은포동마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 253,657,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,760,462원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경40 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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주택
충남 보령시 천북면 장은리 809-15
건물: 35.76평 , 토지(대지권): 307.04평 |
253,657,600원
177,560,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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주택
충남 보령시 죽정동 285-2
[농지취득자격증명]
건물: 47.07평 , 토지(대지권): 718.14평 |
288,114,000원
201,680,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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주택
충남 보령시 주교면 울계2길 22-39
[농지취득자격증명]
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 126.92평 |
69,863,660원
23,964,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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주택
충남 보령시 신평4길 22-16
건물: 4.99평 , 토지(대지권): 7.26평 |
12,431,400원
4,264,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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주택
충남 보령시 구시11길 11
건물: 49.82평 , 토지(대지권): 106.54평 |
203,963,200원
48,971,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경40 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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