수원지방법원 안산지원 경매6계 2023 타경 5581
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이 물건의 사건번호는 2023타경5581 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 상록구 남산평길 10, 1층5호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5581이며 수원지방법원 안산지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 465,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 159,495,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.10입니다.
입찰보증금은 15,949,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 남산평길 10, 1층5호
경기도 안산시 상록구 건건동 632-8
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
90.78㎡(27.46평) |
| 건물면적 |
200.19㎡(60.56평) |
| 사건번호 |
2023타경5581 |
| 감정평가액 |
465,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 159,495,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,949,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.10(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남산평길 10 |
473.0 분의 90.78 |
90.78㎡ (27.46평)
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건물
남산평길 10 |
1층5호 철근콘크리트구조 |
200.19㎡ (60.56평)
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경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 위치. 관리지역, 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
7.0000m2 |
2001.04.22 |
[보]5,000
[월]100원 |
| 빅OO |
200.1900m2 |
2015.07.17 |
[보]10,000,000
[월]3,000,000 |
| 주OO |
99.1740m2 |
2019.02.20 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년8월22일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
근저당권
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25,000,000원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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| 2024년4월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목록 1.과 목록 2.로 통하는 1층 출입문이 잠겨있고 소유자나 점유자를 만나지 못하여 1층 출입문에 안내문을 부착함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.12.10입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 465,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 8. 22. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5581 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-14
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근린상가
경기 안산시 상록구 본삼로 15,
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 2.70평 |
70,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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근린상가
경기 안산시 상록구 예술광장1로 126,
건물: 24.16평 , 토지(대지권): 7.63평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-10
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근린상가
경기 안산시 상록구 남산평길 10,
건물: 60.56평 , 토지(대지권): 27.46평 |
465,000,000원
159,495,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
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근린상가
경기 안산시 상록구 남산평길 10,
건물: 39.86평 , 토지(대지권): 18.08평 |
182,000,000원
62,426,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5581 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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