감정가는
1,310,000,000원입니다.
최저입찰가는 1,048,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 104,800,000원 입니다.
▧ 위치 : 서울특별시 강동구 상암로 11, 107동 18층1803호 (암사동,선사현대아파트)
▧ 유형 : 아파트
▧ 사건번호 : 2023 타경 59398
▧ 집행법원 : 서울동부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경59398 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강동구 상암로 11, 107동 18층1803호 (암사동,선사현대아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경59398이며 서울동부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,310,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,048,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 104,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 상암로 11, 107동 18층1803호 (암사동,선사현대아파트)
서울특별시 강동구 암사동 509
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
25.79㎡(7.80평) |
| 건물면적 |
82.94㎡(25.09평) |
| 사건번호 |
2023타경59398 |
| 감정평가액 |
1,310,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,048,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
상암로 11 |
68996.2 분의 25.79 |
25.79㎡ (7.80평)
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건물
상암로 11 |
18층1803호 (암사동,선사현대아파트) 철근콘크리트구조 |
82.94㎡ (25.09평)
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대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철역 8호선 "암사역" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월30일 |
근저당권
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1,272,000,000원 |
| 2022년2월21일 |
근저당권
|
274,800,000원 |
| 2023년4월12일 |
가압류
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51,583,501원 |
| 2023년6월19일 |
압류
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| 2023년10월10일 |
가압류
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30,709,903원 |
| 2023년10월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철역 8호선 "암사역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.30.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59398 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-25
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아파트
서울 강동구 상암로3길 36, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.12평 |
563,000,000원
563,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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아파트
서울 강동구 천호대로175길 10, 8층804호
건물: 4.38평 , 토지(대지권): 1.14평 |
115,000,000원
73,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-23
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아파트
서울 강동구 풍성로55길 52, 1층102호
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 11.18평 |
632,000,000원
505,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
서울 강동구 상암로 11, 107동
건물: 25.09평 , 토지(대지권): 7.80평 |
1,310,000,000원
1,048,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
서울 강동구 천호대로177길 9, 12층1210호
[임차권등기]
건물: 4.80평 , 토지(대지권): 1.37평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
서울 강동구 천중로 200, 7층706호
[임차권등기]
건물: 5.11평 , 토지(대지권): 2.94평 |
133,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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아파트
서울 강동구 고덕로 131, 132동
건물: 33.91평 , 토지(대지권): 16.13평 |
1,500,000,000원
1,200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
서울 강동구 천중로53길 6, 8층806호
건물: 5.13평 , 토지(대지권): 3.12평 |
126,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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아파트
서울 강동구 아리수로50길 50, 207동
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1,411,000,000원
1,411,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
|
아파트
서울 강동구 상암로3길 77, 102동
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988,000,000원
988,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59398 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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