소 재 지	서울특별시 중랑구 면목동 143-56
물건용도	토지/대지
토지면적	121.60㎡(36.78평)
건물면적
사건번호	2023타경115980
감정평가액	1,012,928,000원
최저입찰가	(51%) 518,619,000원
입찰보증금	(10%) 51,861,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 면목동 143-56	대	121.6㎡ (36.78평)

서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울종목초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년10월7일	근저당권	1,128,000,000원
2023년8월23일	지상권
2023년10월17일	근저당권	350,000,000원
2023년11월8일	임의경매
2023년11월13일	압류
2024년1월9일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰일은 2024.12.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울종목초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스 정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.07. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-09	대지  서울 중랑구 묵동 249-93 [법정지상권]  , 토지(대지권): 9.00평	167,492,500원 167,492,500원	신건 (0회)
2024-12-03	대지  서울 중랑구 면목동 143-56  , 토지(대지권): 36.78평	1,012,928,000원 518,619,000원	유찰 (4회)
2025-01-16	대지  서울 중랑구 묵동 235-87  , 토지(대지권): 50.00평	1,619,940,000원 1,036,762,000원	유찰 (2회)