소 재 지	전북특별자치도 임실군 임실읍 망전리 189-1
물건용도	토지/전
토지면적	53.00㎡(16.03평)
건물면적
사건번호	2024타경30715
감정평가액	418,700원
최저입찰가	(70%) 293,000원
입찰보증금	(10%) 29,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.23(월) <입찰시간 오전 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 망전리 189-1	전	53㎡ (16.03평)

기호1,2) 전라북도 임실군 임실읍 이인리 소재 "노전마을" 남측 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년3월8일	가압류	14,450,000원
2024년1월22일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.임실읍 사실조회회신에 의하면 30㎡에 대하여는 전용허가가가 완료되었으며 미전용면적 23㎡에 대하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 2.공부상 전이나 현황은 도로 및 광장임 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1.은 공부상 전으로, 묵전상태로 보이며, 위 지상에는 잡초와 잡목이 자라고 있고, 일부 토지는 물웅덩이의 부지로 이용되고 있는 것으로 보이며, 목록2.는 공부상 답으로, 묵답상태로 보이며, 위 지상에는 잡초와 수목이 자라고 있으며, 목록3,4.는 각 전으로 이용 중이며, 목록5.는 공부상 전이나 시멘트로 포장된 도로로 이용되고 있으며, 목록6.은 전으로 이용 중이고, 위 지상에는 잡초가 자라고 있으며, 목록1,2,3,4,5,6. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰일은 2024.09.23입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1,2) 전라북도 임실군 임실읍 이인리 소재 "노전마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스승강장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록4. 2017.3.8. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-23	전  전북 임실군 임실읍 망전리 189-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 16.03평	418,700원 293,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	전  전북 임실군 신덕면 수천리 683 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 203.58평	5,384,000원 1,293,000원	유찰 (4회)
2024-09-23	전  전북 임실군 임실읍 망전리 190-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 37.51평	2,480,000원 1,736,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	전  전북 임실군 임실읍 망전리 184-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 133.40평	10,967,000원 7,677,000원	유찰 (1회)
2024-09-09	전  전북 임실군 신평면 호암리 950 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 306.13평	20,240,000원 9,918,000원	유찰 (2회)
2024-09-09	전  전북 임실군 운암면 쌍암리 127-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 153.97평	10,180,000원 10,180,000원	신건 (0회)
2024-09-09	전  전북 임실군 임실읍 성가리 77 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 126.45평	20,482,000원 17,539,280원	신건 (0회)
2024-09-02	전  전북 임실군 삼계면 어은리 322-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,273.52평	51,362,000원 17,617,000원	유찰 (4회)
2024-10-21	전  전북 임실군 강진면 옥정리 229-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 85.00평	46,365,000원 32,456,000원	유찰 (1회)
2024-09-23	전  전북 임실군 운암면 운암리 14 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,668.89평	721,951,000원 121,338,000원	유찰 (5회)
2024-09-23	전  전북 임실군 강진면 옥정리 8-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 938.96평	254,810,000원 178,367,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	전  전북 임실군 운암면 운정리 640-219 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 721.77평	352,273,000원 246,591,000원	재진행 (1회)
2024-10-21	전  전북 임실군 운암면 운정리 640-224 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,262.33평	516,350,000원 253,012,000원	유찰 (2회)
2024-10-14	전  전북 임실군 운암면 운정리 640-213 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 925.65평	455,550,000원 318,885,000원	재진행 (1회)