경상남도 고성군 삼산면 장치리에 위치한

창고 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 574.96㎡(173.93평)입니다.

토지면적은 1,810.00㎡(547.53평)입니다.

사건번호는 2023타경30258이며

창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 295,579,040원입니다만

0회 유찰되어
최저입찰가는 295,579,040원입니다.

입찰보증금은 (10%) 29,557,904원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경30258 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
창원지방법원 통영지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경30258의 창고 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 고성군 삼산면 장치리 132-5 입니다.
감정가는 295,579,040원이며, 최저입찰가는 295,579,040원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰보증금은 (10%) 29,557,904원입니다.
소 재 지 경상남도 고성군 삼산면 장치리 132-5
물건용도 창고
토지면적 1,810.00㎡(547.53평)
건물면적 574.96㎡(173.93평)
사건번호 2023타경30258
감정평가액 295,579,040원 
최저입찰가 (100%) 295,579,040원 
입찰보증금 (10%) 29,557,904원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 0회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

장치리 132-5 		답 1373㎡ (415.33평)
대 276㎡ (83.49평)
대 161㎡ (48.70평)
건물

공룡로 1556-16 		단층 동식물관련시설 252㎡ (76.23평)
단층 동식물관련시설 100㎡ (30.25평)
단층 관리사 31.59㎡ (9.56평)
단층 단독주택 96.24㎡ (29.11평)
단층 창고 42.08㎡ (12.73평)
제시외건물
장치리 132-5 		장치리 132-5 16.2 ㎡(4.90평)
장치리 132-5 17.5 ㎡(5.29평)
장치리 132-5 4.5 ㎡(1.36평)
장치리 132-5
장치리 132-6 3.6 ㎡(1.09평)
장치리 132-6 11.25 ㎡(3.40평)
경상남도 고성군 삼산면 장치리 소재 "달막마을" 남측 인근에 위치. 판넬지붕, 철골조,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/06)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년5월13일 근저당권 120,000,000원
2021년5월17일 근저당권 84,000,000원
2023년9월8일 가압류 14,892,997원
2023년9월18일 가압류 134,036,977원
2023년11월24일 강제경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년5월13일 근저당권 120,000,000원
2021년5월17일 근저당권 84,000,000원
2023년9월8일 가압류 14,892,997원
2023년9월18일 가압류 134,036,977원
2023년11월24일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 고성군 삼산면 장치리 소재 "달막마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 판넬지붕, 철골조,
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록[1,2,3,5] 2019. 5. 13. 근저당권 목록[4] 2021. 5. 17. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2023타경30258 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
이 물건의 사건번호는 2023타경30258 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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