법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고

명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상남도 고성군 삼산면 장치리에 있는

창고 경매 물건을 소개드립니다^^

창원지방법원 통영지원(2023타경6217)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 576,688,080원이며

3회 유찰되어 최저입찰가는 295,264,000원입니다.

2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경6217 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경상남도 고성군 삼산면 장치리 75-2 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6217이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 576,688,080원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 295,264,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰보증금은 29,526,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경상남도 고성군 삼산면 장치리 75-2
물건용도 창고
토지면적 3,351.00㎡(1,013.68평)
건물면적 1,753.89㎡(530.55평)
사건번호 2023타경6217
감정평가액 576,688,080원 
최저입찰가 (51%) 295,264,000원 
입찰보증금 (10%) 29,526,400원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 3회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

장치리 75-2 		전 3351㎡ (1,013.68평)
건물

장치로 28-4 		단층 식물관련시설 1319.13㎡ (399.04평)
단층 저온창고 69.44㎡ (21.01평)
단층 저온창고 121.52㎡ (36.76평)
제시외건물
장치로 28-4 		장치로 28-4 6.3 ㎡(1.91평)
장치로 28-4 12 ㎡(3.63평)
장치로 28-4 32 ㎡(9.68평)
장치로 28-4 19.9 ㎡(6.02평)
장치로 28-4 97.5 ㎡(29.49평)
장치로 28-4 34.7 ㎡(10.50평)
장치로 28-4 35 ㎡(10.59평)
장치로 28-4 1식 ㎡(0.30평)
장치로 28-4 5.4 ㎡(1.63평)
경상남도 고성군 삼산면 장치리 소재 "중촌마을" 동측 인근에 위치. 자연환경보전지역, 계획관리지역, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/13)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조OO 미상 2018.09.14
매각물건명세 비고  전입인 조수완 : 임대차관계 불분명.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년8월31일 근저당권 480,000,000원
2023년11월22일 가압류 280,000,000원
2023년11월27일 가압류 18,559,217원
2023년12월29일 임의경매
2024년1월3일 가압류 4,580,814원
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년8월31일 근저당권 480,000,000원
2023년11월22일 가압류 280,000,000원
2023년11월27일 가압류 18,559,217원
2023년12월29일 임의경매
2024년1월3일 가압류 4,580,814원
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 고성군 삼산면 장치리 소재 "중촌마을" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 계획관리지역, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.8.31.[근저당권]
이 물건의 사건번호는 2023타경6217 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
이 물건의 사건번호는 2023타경6217 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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