오늘은 서울시 마포구 월드컵로20길 21-11,에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2022타경57625 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
감정가격은 286,000,000원이며
5회 유찰되어
최저입찰가는 93,717,000원입니다.
건물면적은 42.32㎡(12.80평)입니다.
토지면적은 23.63㎡(7.15평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경57625 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 2층 204호 (성산동,어썸시티) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경57625이며 서울서부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 286,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 93,717,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 9,371,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 2층 204호 (성산동,어썸시티)
서울특별시 마포구 성산동 646-7
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.63㎡(7.15평) |
| 건물면적 |
42.32㎡(12.80평) |
| 사건번호 |
2022타경57625 |
| 감정평가액 |
286,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 93,717,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,371,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
월드컵로20길 21-11 |
450.0 분의 23.63 |
23.63㎡ (7.15평)
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건물
월드컵로20길 21-11 |
2층 204호 (성산동,어썸시티) 철근콘크리트구조 |
42.32㎡ (12.80평)
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마포구 성산동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
204호 전부 |
2019.11.22. |
[보]280,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김용민: 1. 강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에 기한 것임. 2. 임차인 김용민과 전세권자 김용민은 동일인으로, 임차보증금과 전세금은 동일한 채권임. 3. 배당요구 종기이후 임차인 및 전세권에 대해서 배당요구 및 권리신고한다는 신청서(2024.06.14.자)를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년11월20일 |
전세권
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280,000,000원 |
| 2019년11월20일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2021년8월3일 |
압류
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| 2022년1월21일 |
압류
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| 2022년11월21일 |
압류
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| 2023년1월31일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 최선순위 전세권자 겸 임차인 김용민은 배당요구 종기 이후 전세권자로서의 지위에 기하여 배당요구를 하였으므로, 을구 1번
전세권설정등기(2019. 11. 20. 제138827호)는 인수될 수 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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마포구 성산동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"최선순위 전세권자 겸 임차인 김용민은 배당요구 종기 이후 전세권자로서의 지위에 기하여 배당요구를 하였으므로, 을구 1번
전세권설정등기(2019. 11. 20. 제138827호)는 인수될 수 있음."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.03. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경57625 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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근린상가
서울 마포구 굴레방로 27, 1층
건물: 58.85평 , 토지(대지권): 33.27평 |
4,161,141,100원
4,402,141,100원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 마포구 월드컵북로 98, 지하1층
건물: 33.70평 , 토지(대지권): 11.82평 |
371,000,000원
237,440,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 마포구 월드컵로20길 21-11, 2층
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 7.15평 |
286,000,000원
93,717,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 마포구 월드컵로1길 14, 1층104호
[별도등기]
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 7.61평 |
1,290,000,000원
660,480,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 마포구 신촌로 150, 2층204호
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 3.65평 |
582,000,000원
465,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경57625 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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