울산시 중앙로 158, 오피스텔 경매 남구
2024타경102099
소재지 - 울산광역시 남구 중앙로 158, 11층 1101호
감정가 : 263,000,000
최저가 : 128,870,000
매각기일 : 2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경102099 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 남구 중앙로 158, 11층 1101호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102099이며 울산지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 263,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 128,870,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 12,887,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 남구 중앙로 158, 11층 1101호
울산광역시 남구 달동 881-10
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.39㎡(2.24평) |
| 건물면적 |
46.24㎡(13.99평) |
| 사건번호 |
2024타경102099 |
| 감정평가액 |
263,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 128,870,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,887,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙로 158 |
395.7 분의 7.39 |
7.39㎡ (2.24평)
|
건물
중앙로 158 |
11층 1101호 철근콘크리트구조 |
46.2398㎡ (13.99평)
|
|
울산광역시 남구 달동 소재 "롯데마트" 북서측 인근에 소재하는 현칭 "쁘띠팔레드시티" 11층 1101로호서, 주위는 노변 상가지대로 상가, 오피스빌딩, 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물 전부 |
2020.08.12. |
[보]20,000,000
[월]700,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년8월2일 |
근저당권
|
192,000,000원 |
| 2024년2월6일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 남구 달동 소재 롯데마트 북측 인근한 쁘띠팔레드시티 1101호임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
울산광역시 남구 달동 소재 "롯데마트" 북서측 인근에 소재하는 현칭 "쁘띠팔레드시티" 11층 1101로호서, 주위는 노변 상가지대로 상가, 오피스빌딩, 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.02. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경102099 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-24
|
오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 8층802호
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.25평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-09-25
|
오피스텔
울산 남구 돋질로81번길 13, 11층
건물: 20.39평 , 토지(대지권): 3.20평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-26
|
오피스텔
울산 남구 봉월로8번길 20, 7층702호
건물: 18.75평 , 토지(대지권): 2.69평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-02
|
오피스텔
울산 남구 삼산로266번길 5-8, 1동
건물: 7.27평 , 토지(대지권): 1.49평 |
140,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-02
|
오피스텔
울산 남구 봉월로82번길 46, 8층803호
[임차권등기]
건물: 20.45평 , 토지(대지권): 3.15평 |
215,000,000원
105,350,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-10
|
오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 3층
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.25평 |
238,000,000원
116,620,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-10
|
오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 11층
건물: 13.99평 , 토지(대지권): 2.24평 |
263,000,000원
128,870,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-15
|
오피스텔
울산 남구 두왕로92번길 5-7, 6층602호
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 13.95평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-16
|
오피스텔
울산 남구 월평로21번길 28, 4층101동413호
건물: 21.93평 , 토지(대지권): 3.13평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-16
|
오피스텔
울산 남구 봉월로82번길 46, 4층
건물: 20.45평 , 토지(대지권): 3.15평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-17
|
오피스텔
울산 남구 삼산로266번길 5-8, 1동
건물: 7.01평 , 토지(대지권): 1.43평 |
135,000,000원
46,305,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경102099 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
