♡ 위치 : 울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 7층702호 (신정동,더위미)
♡ 유형 : 오피스텔
♡ 사건번호 : 2023 타경 107202
♡ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 206,000,000원입니다.
최저입찰가는 100,940,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,094,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경107202 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 7층702호 (신정동,더위미) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107202이며 울산지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 206,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 100,940,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰보증금은 10,094,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 7층702호 (신정동,더위미)
울산광역시 남구 신정동 1230-9
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.89㎡(2.69평) |
| 건물면적 |
61.98㎡(18.75평) |
| 사건번호 |
2023타경107202 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 100,940,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,094,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉월로8번길 20 |
345.4 분의 8.8909 |
8.89㎡ (2.69평)
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건물
봉월로8번길 20 |
7층702호 (신정동,더위미) 철근콘크리트구조 |
61.9779㎡ (18.75평)
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대상물건은 울산광역시 남구 신정동에 소재하며 "공업탑로터리" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 금융기관 등으로 형성되어 있음. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
702호 전부 |
2023.03.17. |
[보]173,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
조경업 : 전세보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함. 권리신고는 주택도시보증공사가 제출한 권리신고 및 배당요구서(2023.08.21.자)의 내용에 따라 기재함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년6월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 남구 신정동에 소재하는 부동산임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 울산광역시 남구 신정동에 소재하며 "공업탑로터리" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 금융기관 등으로 형성되어 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 206,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,572,602원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.19. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107202 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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오피스텔
울산 남구 삼산로266번길 5-8, 1동
건물: 7.01평 , 토지(대지권): 1.43평 |
135,000,000원
46,305,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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오피스텔
울산 남구 삼산로266번길 5-8, 1동
건물: 7.27평 , 토지(대지권): 1.49평 |
140,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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오피스텔
울산 남구 봉월로8번길 20, 7층702호
건물: 18.75평 , 토지(대지권): 2.69평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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오피스텔
울산 남구 봉월로82번길 46, 8층803호
[임차권등기]
건물: 20.45평 , 토지(대지권): 3.15평 |
215,000,000원
105,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 3층
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.25평 |
238,000,000원
116,620,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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오피스텔
울산 남구 두왕로92번길 5-7, 6층602호
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 13.95평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 11층
건물: 13.99평 , 토지(대지권): 2.24평 |
263,000,000원
128,870,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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오피스텔
울산 남구 봉월로82번길 46, 4층
건물: 20.45평 , 토지(대지권): 3.15평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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오피스텔
울산 남구 월평로21번길 28, 4층101동413호
건물: 21.93평 , 토지(대지권): 3.13평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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오피스텔
울산 남구 돋질로81번길 13, 11층
건물: 20.39평 , 토지(대지권): 3.20평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 8층802호
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.25평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107202 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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