의정부지방법원 남양주지원 경매1계 2024 타경 365
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이 물건의 사건번호는 2024타경365 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 다산지금로146번길 35, 상가1동 1층109호 (다산동,다산반도유보라메이플타운2.0) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경365이며 의정부지방법원 남양주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 556,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 272,440,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰보증금은 27,244,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 다산지금로146번길 35, 상가1동 1층109호 (다산동,다산반도유보라메이플타운2.0)
경기도 남양주시 다산동 6234
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.83㎡(4.18평) |
| 건물면적 |
32.76㎡(9.91평) |
| 사건번호 |
2024타경365 |
| 감정평가액 |
556,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 272,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,244,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
다산지금로146번길 35 |
70635.3 분의 13.8312 |
13.831㎡ (4.18평)
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건물
다산지금로146번길 35 |
1층109호 (다산동,다산반도유보라메이플타운2.0) 철근콘크리트구조 |
32.76㎡ (9.91평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2021.12.01. |
[보]25,000,000
[월]1,100,000 |
| (OO |
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2021.05.31. |
[보]20,000,000
[월]2,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 연세에이엔씨 : 상가건물임대차현황서 상 다산반도유보라메이플타운2.0 1동 109-2호를 임차한 것으로 등재되어 있으나, 공인중개사 사무실에 문의한 바 본건 부동산과 관계없는 별도의 상가라고 함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월31일 |
근저당권
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378,000,000원 |
| 2022년12월6일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2024년1월17일 |
압류
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| 2024년1월26일 |
임의경매
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| 2024년3월27일 |
가압류
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35,000,000원 |
| 2024년4월22일 |
가압류
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20,078,930원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1. 부동산은 주거용아파트임
- 목록2. 부동산은 상가임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.31.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경365 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로123번길 21-7, 7층709호
건물: 43.26평 |
572,000,000원
400,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-10
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층101호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 2.04평 |
936,000,000원
224,734,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층104호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.92평 |
907,000,000원
217,771,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 158, 1층102호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.92평 |
889,000,000원
213,449,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-15
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근린상가
경기 남양주시 다산중앙로 105-18, 1층113호
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 1.72평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 남양주시 다산지금로146번길 35, 상가1동
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 4.18평 |
556,000,000원
272,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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근린상가
경기 남양주시 경춘로 508-4, 4층423호
건물: 10.67평 , 토지(대지권): 2.16평 |
223,000,000원
109,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 20, 1층비씨01-020호
건물: 26.60평 , 토지(대지권): 6.37평 |
1,977,000,000원
1,977,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 20, 1층비씨01-021호
건물: 18.63평 , 토지(대지권): 4.46평 |
1,418,000,000원
1,418,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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근린상가
경기 남양주시 다산순환로 20, 지하1층에이씨비1-067호
건물: 32.02평 , 토지(대지권): 7.67평 |
1,797,000,000원
1,797,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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근린상가
경기 남양주시 별내3로 326, 6층604호
건물: 25.16평 , 토지(대지권): 8.72평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경365 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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