의정부지방법원 남양주지원 경매1계 2023 타경 79661
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이 물건의 사건번호는 2023타경79661 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 가평군 상면 덕현리 350 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경79661이며 의정부지방법원 남양주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 359,436,220원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 176,124,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰보증금은 17,612,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 상면 덕현리 350
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
612.00㎡(185.13평) |
| 건물면적 |
129.28㎡(39.11평) |
| 사건번호 |
2023타경79661 |
| 감정평가액 |
359,436,220원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 176,124,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,612,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕현리 350 |
대 |
311㎡ (94.08평)
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| 전 |
301㎡ (91.05평)
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건물
새터길 12-47 |
단층 단독주택 |
69.66 ㎡ (21.07평)
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| 단층 단독주택 |
46.62 ㎡ (14.10평)
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제시외건물
덕현리 351-1 |
덕현리 351-1 |
13
㎡(3.93평) |
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경기도 가평군 상면 덕현리에 소재하는 "켄싱턴리조트 가평" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월14일 |
근저당권
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252,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
가압류
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7,048,487원 |
| 2023년10월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월14일 |
근저당권
|
252,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.제시외 건물 포함
3.목록3 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
4.불법건축물이 존재하거나 임야일 경우 농지로 복구해야 농지취득자격증명 발급이 가능하며 불법전용한 경우 농지 전용허가를 받거나 농지로 복구해야 발급 가능함
5.건물 일부는 등기사항증명서상 일반목구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설 69.66㎡이나, 현황은 '단독주택'으로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 대지이고 현황은 목록 2. 건물의 부지 및 주차장, 진입도로 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-공부상 표시는 일반 목구조 주택 및 제2종근린생활시설이나 현장에서 확인해 보니 영업을 한 흔적(간판 등)이 없어 주택으로 사용하는 것으로 보임
목록 3.
-지목은 전이나 현황은 목록 1. 토지에 인접하여 잔디마당과 제시외 건물 1.의 부지, 정원 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
제시외 건물
-1. 목조 초가지붕 창고 및 정자(목록 3. 토지에 소재함)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.09.30입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 가평군 상면 덕현리에 소재하는 "켄싱턴리조트 가평" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 기와지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.14.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79661 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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주택
경기 가평군 청평면 고성리 414-29
[유치권]
건물: 43.05평 , 토지(대지권): 137.64평 |
349,562,000원
119,900,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-06
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주택
경기 가평군 청평면 고성리 414-14
[유치권]
건물: 39.96평 , 토지(대지권): 137.64평 |
349,460,000원
119,865,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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주택
경기 가평군 상면 돌아우길 61-33
건물: 27.50평 , 토지(대지권): 97.41평 |
265,905,200원
63,844,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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주택
경기 가평군 상면 덕현리 350
[농지취득자격증명]
건물: 39.11평 , 토지(대지권): 185.13평 |
359,436,220원
176,124,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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주택
경기 가평군 상면 행현리 67
건물: 12.51평 , 토지(대지권): 104.06평 |
140,693,000원
140,693,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경79661 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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