소 재 지	경기도 가평군 청평면 고성리 414-14 주건축물제1동
물건용도	주택
토지면적	455.00㎡(137.64평)
건물면적	132.10㎡(39.96평)
사건번호	2021타경88919
감정평가액	349,460,000원
최저입찰가	(17%) 58,734,000원
입찰보증금	(10%) 5,873,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 고성리 414-14	임야	455㎡ (137.64평)
건물 고성리 414-14	1층 주택	90.65㎡ (27.42평)
	2층 주택	41.45㎡ (12.54평)

경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "현대백화점그룹인재개발원청평캠퍼스" 북측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년4월7일	근저당권	807,400,000원
2021년7월16일	근저당권	600,000,000원
2021년12월2일	임의경매
2022년2월15일	가압류	313,400,000원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "현대백화점그룹인재개발원청평캠퍼스" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록7. 2020.04.07. 근저당권 목록11. 2022.11.11. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-26	주택  경기 가평군 청평면 고성리 414-29 [유치권]  건물: 43.05평  , 토지(대지권): 137.64평	349,562,000원 41,126,000원	유찰 (10회)
2025-02-05	주택  경기 가평군 상면 덕현리 312  건물: 65.87평  , 토지(대지권): 128.87평	275,428,080원 134,960,000원	유찰 (2회)
2025-02-27	주택  경기 가평군 북면 보안벚꽃길 162  건물: 81.89평  , 토지(대지권): 115.86평	272,618,380원 190,833,000원	유찰 (1회)
2025-03-11	주택  경기 가평군 가평읍 금대리 55-26  건물: 40.37평  , 토지(대지권): 199.65평	583,577,300원 285,953,000원	유찰 (1회)
2025-02-06	주택  경기 가평군 북면 백둔리 450-21  건물: 35.38평  , 토지(대지권): 281.63평	356,294,540원 356,294,540원	신건 (0회)
2025-02-05	주택  경기 가평군 가평읍 산유리 68 [법정지상권]  건물: 63.96평  , 토지(대지권): 1,460.17평	1,652,127,040원 1,652,127,040원	재진행 (0회)