[ 경기도 가평군 주택 법원경매 ]

가평군경매, 청평면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 88919 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.06(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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항고
"1) 법원의 결정에 의하여 손해를 받을 이해관계인 2) 허가결정에 대하여 이의가 있는 경락인(허가 이유나 조건 등) 3) 불허가결정에 대하여 이의가 있는 매수신고인(허가를 주장하는) 등이 항고를 제기할 수 있는데 법원의 결정.명령에 대하여 불복하는 상소의 한 제도이다. "
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이 물건의 사건번호는 2021타경88919 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경기도 가평군 청평면 고성리 414-14 주건축물제1동 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경88919이며 의정부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 349,460,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 119,865,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.11.06입니다. 입찰보증금은 11,986,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경기도 가평군 청평면 고성리 414-14 주건축물제1동
물건용도 주택
토지면적 455.00㎡(137.64평)
건물면적 132.10㎡(39.96평)
사건번호 2021타경88919
감정평가액 349,460,000원 
최저입찰가 (34%) 119,865,000원 
입찰보증금 (10%) 11,986,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.11.06(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수 3회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

고성리 414-14 		임야 455㎡ (137.64평)
건물

고성리 414-14 		1층 주택 90.65㎡ (27.42평)
2층 주택 41.45㎡ (12.54평)
경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "현대백화점그룹인재개발원청평캠퍼스" 북측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/21)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2020년4월7일 근저당권 807,400,000원
2021년7월16일 근저당권 600,000,000원
2021년12월2일 임의경매
2022년2월15일 가압류 313,400,000원
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년11월11일 가압류 450,000,000원
2023년4월12일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 2022. 2. 15. 양광호로부터 공사대금을 위하여 목록11. 건물공사에 대하여 유치권이 있다는 신고[의정부지방법원 고양지원 2022가합104 공사대금사건에서 이성호(소유자)는 양광호에게 313,400,000원 및 이에 대하여 2022. 3. 16.부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라는 판결이 2023. 1 . 13. 선고되었음]가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 3. 목록11.은 사용승인을 받지 않은 건물로 건물 내부 이용상태를 알수 없는 상태에서 감정함(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
1). 목록 1. 토지 - 지목은 임야이고, 택지 등을 조성하다가 중단된 상태의 부지임 2). 목록 2. 토지 - 지목은 임야이고, 도로의 부지임 3). 목록 3. 토지 - 지목은 임야이고, 택지 등을 조성해 놓은 상태의 부지임 4). 목록 4. 토지 - 지목은 임야이고, 제시외 건물의 부지임 5). 목록 5. 토지 - 지목은 임야이고, 도로의 부지임 6). 목록 6. 토지 - 지목은 임야이고, 택지 등을 조성하다가 중단된 상태의 부지임 7). 목록 7. 토지 - 지목은 임야이고, 제시외 건물의 부지임 8). 목록 8 내지 9. 각 토지 - 지목은 임야이고, 택지 등을 조성하다가 중단된 상태이고, 수풀이 우거져 있는 부지임 9). 제시외 건물 가) 콘크리트조 판넬지붕 2층 건물(제시외 건물1) - 목록 4. 토지에 위치함 - 폐문부재 상황임 - 전입세대를 열람한 바, 세대주가 존재하지 아니함 나).콘크리트조 판넬지붕 2층 건물(제시외 건물2) - 목록 7. 토지에 위치함 - 폐문부재 상황임 - 전입세대를 열람한 바, 세대주가 존재하지 아니함 11). 위 토지들의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.06입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "현대백화점그룹인재개발원청평캠퍼스" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록7. 2020.04.07. 근저당권 목록11. 2022.11.11. 가압류
이 물건의 사건번호는 2021타경88919 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-09-30  주택
 경기 가평군 상면 덕현리 350 [농지취득자격증명]
 건물: 39.11평  , 토지(대지권): 185.13평 		359,436,220원
176,124,000원		 유찰
(2회)
2024-10-02  주택
 경기 가평군 상면 돌아우길 61-33
 건물: 27.50평  , 토지(대지권): 97.41평 		265,905,200원
63,844,000원		 유찰
(4회)
2024-09-30  주택
 경기 가평군 상면 행현리 67
 건물: 12.51평  , 토지(대지권): 104.06평 		140,693,000원
140,693,000원		 신건
(0회)
2024-11-06  주택
 경기 가평군 청평면 고성리 414-14 [유치권]
 건물: 39.96평  , 토지(대지권): 137.64평 		349,460,000원
119,865,000원		 유찰
(3회)
2024-11-06  주택
 경기 가평군 청평면 고성리 414-29 [유치권]
 건물: 43.05평  , 토지(대지권): 137.64평 		349,562,000원
119,900,000원		 유찰
(7회)
이 물건의 사건번호는 2021타경88919 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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