서울서부지방법원 경매1계 2023 타경 60772
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이 물건의 사건번호는 2023타경60772 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 은평구 가좌로9길 12-14, 6층601호 (응암동,한울스페이스5) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60772이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 267,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 170,880,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 17,088,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 가좌로9길 12-14, 6층601호 (응암동,한울스페이스5)
서울특별시 은평구 응암동 589-29
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
12.67㎡(3.83평) |
| 건물면적 |
33.79㎡(10.22평) |
| 사건번호 |
2023타경60772 |
| 감정평가액 |
267,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 170,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,088,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가좌로9길 12-14 |
207.2 분의 12.9399 |
12.671㎡ (3.83평)
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건물
가좌로9길 12-14 |
6층601호 (응암동,한울스페이스5) 철근콘크리트구조 |
33.79㎡ (10.22평)
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리"북서측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
주택전부 |
2021.02.26 |
[보]265,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김태목 : 주택임대차보호법에 의해 임차인 김태목의 권리를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 주택도시보증공사의 권리신고 및 배당요구임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월29일 |
압류
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| 2022년5월23일 |
가압류
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18,803,340원 |
| 2022년6월21일 |
가압류
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16,159,444원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
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10,634,638원 |
| 2023년5월11일 |
임차권설정
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265,000,000원 |
| 2023년12월12일 |
강제경매
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| 2024년6월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2023. 5. 11. 제56905호) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택임대차보호법에 의해 임차인 김태목의 권리를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 을구 순위 1번 주택임차권등기의 등기권리자 김태목과 주택도시보증공사에게 권리를 양도한 임차인 김태목은 동일인이며 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 5. 11.등기) 있고, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리"북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2023. 5. 11. 제56905호)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
20221. 11. 29. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60772 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-03-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로17길 28-12, 3층302호
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 5.62평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(2회)
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2023-03-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로17길 28-12, 4층401호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 5.62평 |
225,757,750원
180,606,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층501호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.62평 |
221,000,000원
72,418,000원 |
유찰
(5회)
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2023-03-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층502호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.62평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 7-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
323,000,000원
27,746,000원 |
유찰
(11회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 진흥로1가길 13-1, 지하층
건물: 9.36평 , 토지(대지권): 4.14평 |
95,000,000원
10,200,000원 |
유찰
(10회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12-11, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.57평 , 토지(대지권): 4.17평 |
130,000,000원
27,262,000원 |
재진행
(7회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 11.77평 |
100,000,000원
13,422,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.62평 |
184,000,000원
38,587,000원 |
유찰
(7회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12, 지하층
[임차권등기]
건물: 8.14평 , 토지(대지권): 3.63평 |
84,000,000원
43,008,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로8길 16, 5층
[임차권등기]
건물: 9.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
200,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 수색로22길 25-8, 2층
건물: 11.71평 , 토지(대지권): 8.32평 |
323,000,000원
165,376,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 332-8, 지하층2호
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 7.48평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 역말로6길 6-9, 지하층103호
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 6.83평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 불광천길 424, 2층
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 8.76평 |
465,000,000원
465,000,000원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60772 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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