소 재 지	경상북도 구미시 인동19길 22-6, 3층305호  경상북도 구미시 인의동 678-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	20.58㎡(6.22평)
건물면적	24.10㎡(7.29평)
사건번호	2023타경11759
감정평가액	31,000,000원
최저입찰가	(49%) 15,190,000원
입찰보증금	(10%) 1,519,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.20(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 인동19길 22-6	534.8 분의 20.577	20.577㎡ (6.22평)
건물 인동19길 22-6	3층305호 철근콘크리트구조	24.1㎡ (7.29평)

경상북도 구미시 인의동 소재 "인의초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2007년6월11일	근저당권	650,000,000원
2023년4월20일	임의경매
2023년5월25일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 구미시 인의동 소재 "인의초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.06.11.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	다세대/빌라  경북 구미시 형곡서로 33-13, 2층202호  건물: 25.23평  , 토지(대지권): 14.47평	61,000,000원 2,461,000원	유찰 (9회)
2025-01-14	다세대/빌라  경북 구미시 고아읍 원호리 262-7  건물: 55.98평  , 토지(대지권): 69.13평	498,505,000원 244,268,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	다세대/빌라  경북 구미시 형곡로38길 5-9, 에이동  건물: 18.36평  , 토지(대지권): 12.10평	47,000,000원 32,900,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경북 구미시 인동46길 37-20, 4층1003호  건물: 35.66평  , 토지(대지권): 47.83평	341,000,000원 238,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-16	다세대/빌라  경북 구미시 송동로2길 32, 201동  건물: 16.07평  , 토지(대지권): 18.62평	125,000,000원 125,000,000원	신건 (0회)
2025-01-16	다세대/빌라  경북 구미시 형곡서로 33-12, 1층102호  건물: 11.23평  , 토지(대지권): 7.04평	38,000,000원 38,000,000원	신건 (0회)
2025-01-17	다세대/빌라  경북 구미시 봉곡동 415-2 하늘선  건물: 62.55평  , 토지(대지권): 59.06평	510,000,000원 357,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-17	다세대/빌라  경북 구미시 인동19길 22-6, 3층303호  건물: 17.11평  , 토지(대지권): 14.61평	74,000,000원 36,260,000원	유찰 (2회)
2025-01-17	다세대/빌라  경북 구미시 백산로4길 35, 3층302호 [대지권미등기]  건물: 16.86평  , 토지(대지권): 12.61평	39,000,000원 39,000,000원	신건 (0회)
2025-01-24	다세대/빌라  경북 구미시 왕산로 71, 4층401호  건물: 20.43평  , 토지(대지권): 9.41평	155,000,000원 75,950,000원	유찰 (2회)
2025-01-24	다세대/빌라  경북 구미시 왕산로 71, 4층402호  건물: 20.43평  , 토지(대지권): 9.41평	155,000,000원 75,950,000원	유찰 (2회)
2025-01-24	다세대/빌라  경북 구미시 왕산로 71, 5층501호  건물: 20.43평  , 토지(대지권): 9.41평	155,000,000원 75,950,000원	유찰 (2회)
2025-01-24	다세대/빌라  경북 구미시 왕산로 71, 5층502호  건물: 20.43평  , 토지(대지권): 9.41평	155,000,000원 75,950,000원	유찰 (2회)
2025-01-24	다세대/빌라  경북 구미시 왕산로 71, 6층601호  건물: 20.43평  , 토지(대지권): 9.41평	155,000,000원 75,950,000원	유찰 (2회)
2025-01-24	다세대/빌라  경북 구미시 왕산로 71, 6층602호  건물: 20.43평  , 토지(대지권): 9.41평	155,000,000원 75,950,000원	유찰 (2회)