2023타경1945
수원지방법원 안양지원의 경매 목적물로
감정가 524,912,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 214,375,000원으로
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 안양지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경1945 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 의왕시 왕곡동 산92-11 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1945이며 수원지방법원 안양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 524,912,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 214,375,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰보증금은 21,437,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의왕시 왕곡동 산92-11
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
9,904.00㎡(2,995.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1945 |
| 감정평가액 |
524,912,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 214,375,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,437,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
왕곡동 산92-11 |
임야 |
9904㎡ (2,995.96평)
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경기도 의왕시 왕곡동 소재 "의왕IC" 남측 인근에 소재하며, 주위는 개발제한구역 내 국도주변 야산지대임. 위치. 관리지역, 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년2월4일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2018년8월16일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
지상권
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| 2021년4월22일 |
근저당권
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112,000,000원 |
| 2023년9월11일 |
임의경매
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| 2023년11월24일 |
압류
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| 2024년4월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 3번 구분지상권설정(2019.11.07. 등기) 있음(목적: 전기공작물(송전선등)의 건설과 소유, 지상권자: 한국전력공사). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 의왕시 왕곡동 소재 "의왕IC" 남측 인근에 소재하며, 주위는 개발제한구역 내 국도주변 야산지대임. 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 3번 구분지상권설정(2019.11.07. 등기) 있음(목적: 전기공작물(송전선등)의 건설과 소유, 지상권자: 한국전력공사)."
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.04. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1945 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-11
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임야
경기 의왕시 왕곡동 산92-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 900.85평 |
211,438,000원
86,605,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-25
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임야
경기 의왕시 청계동 산72
, 토지(대지권): 6,210.02평 |
677,457,000원
90,926,000원 |
유찰
(9회)
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2025-03-11
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임야
경기 의왕시 왕곡동 산92-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,995.96평 |
524,912,000원
214,375,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-11
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임야
경기 의왕시 왕곡동 산92-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,613.62평 |
1,837,337,000원
481,647,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
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임야
경기 의왕시 오전동 236-27
, 토지(대지권): 493.08평 |
2,102,700,000원
1,076,582,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1945 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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