토지/답 경매 / 통영시 산양읍 신전리 591-5 / 토지/답 경매 / 2024타경940
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이 물건의 사건번호는 2024타경940 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 산양읍 신전리 591-5 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경940이며 창원지방법원 통영지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 231,678,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 75,916,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 7,591,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 산양읍 신전리 591-5
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,098.00㎡(332.15평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경940 |
| 감정평가액 |
231,678,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 75,916,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,591,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신전리 591-5 |
답 |
1098㎡ (332.15평)
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경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "중촌마을회관" 북서측에 위치. 계획관리지역, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월26일 |
지상권
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| 2021년7월9일 |
근저당권
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1,148,400,000원 |
| 2022년6월24일 |
가압류
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32,588,307원 |
| 2022년7월20일 |
가압류
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18,000,000원 |
| 2024년2월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 2번 지상권 설정등기(2019.4.26. 접수 제8865호) 이에 대해 지상권자인 신청채권자 새고성농업협동조합의 말소
동의서가 제출되어 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "중촌마을회관" 북서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 판넬지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 2번 지상권 설정등기(2019.4.26. 접수 제8865호) 이에 대해 지상권자인 신청채권자 새고성농업협동조합의 말소
동의서가 제출되어 있음."
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.9.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경940 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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답
경남 통영시 한산면 용호리 604-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
7,200,000원
2,949,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 사량면 금평리 930
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
9,716,000원
667,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-13
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답
경남 통영시 광도면 우동리 69
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 38.12평 |
10,836,000원
6,935,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 광도면 우동리 1011
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.12평 |
11,232,000원
2,356,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-13
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답
경남 통영시 미수동 843-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.50평 |
11,742,280원
9,394,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 광도면 죽림리 1171
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 40.71평 |
15,411,840원
6,312,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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답
경남 통영시 용남면 동달리 995-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 18.82평 |
16,023,200원
12,819,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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답
경남 통영시 용남면 동달리 996
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.84평 |
16,334,400원
4,282,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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답
경남 통영시 한산면 하소리 315
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.95평 |
24,454,000원
15,650,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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답
경남 통영시 도산면 원산리 730-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.24평 |
25,960,000원
13,291,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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답
경남 통영시 한산면 용호리 592
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 490.05평 |
29,160,000원
11,944,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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답
경남 통영시 한산면 용호리 595
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 618.06평 |
30,645,000원
12,552,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 용남면 삼화리 323-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 56.27평 |
32,550,000원
16,666,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 미수동 187-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.38평 |
42,615,600원
34,092,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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답
경남 통영시 사량면 금평리 929-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 465.25평 |
43,064,000원
2,959,000원 |
유찰
(12회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경940 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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