♡ 위치 : 전라북도 군산시 공단대로 54, 104동 20층 2004호 (조촌동,타워써미트)
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2024 타경 434
♡ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원
감정가는 232,000,000원입니다.
최저입찰가는 232,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,200,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경434 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 공단대로 54, 104동 20층 2004호 (조촌동,타워써미트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경434이며 전주지방법원 군산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 232,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 232,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰보증금은 23,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 공단대로 54, 104동 20층 2004호 (조촌동,타워써미트)
전라북도 군산시 조촌동 3931
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.19㎡(13.67평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경434 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 232,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
공단대로 54 |
33764.4 분의 45.1875 |
45.187㎡ (13.67평)
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건물
공단대로 54 |
20층 2004호 (조촌동,타워써미트) 철근콘크리트구조 |
84.994㎡ (25.71평)
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대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 엄OO |
전부 |
2021.06.14. |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
엄경훈 : 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 보증금 잔액을 매수인이 인수함, 전세권등기상 보증금 2억원이나 1억 9천만원 권리신고. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 최선순위 전세권자 겸 임차인이며 임차인의 지위에 기하여 배당요구를 한 것이고 전세권자의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로 을구 3번 전세권설정등기(21.06.15.등기)는 인수될 수 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 전부 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"최선순위 전세권자 겸 임차인이며 임차인의 지위에 기하여 배당요구를 한 것이고 전세권자의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로 을구 3번 전세권설정등기(21.06.15.등기)는 인수될 수 있음."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 23번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.15. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경434 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-18
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아파트
전북 군산시 설림안3길 26, 101동
[임차권등기]
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 10.92평 |
27,300,000원
1,574,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-28
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아파트
전북 군산시 의료원로 188, 106동
[임차권등기]
건물: 20.53평 , 토지(대지권): 11.13평 |
116,000,000원
29,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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아파트
전북 군산시 하나운1길 30-1, 11층1108호
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 7.87평 |
55,000,000원
38,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
전북 군산시 문화로 208-8, 105동
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90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
전북 군산시 공단대로 54, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.64평 |
186,000,000원
91,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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아파트
전북 군산시 공단대로 54, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.64평 |
186,000,000원
91,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 202동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 203동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 202동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
121,000,000원
96,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 202동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
121,000,000원
96,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-25
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 202동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
121,000,000원
96,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
123,000,000원
98,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
123,000,000원
98,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경434 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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