2024타경1166
청주지방법원의 경매 목적물로
감정가 2,542,859,800원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 1,301,944,000원으로
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 청주지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경1166 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1166이며 청주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,542,859,800원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,301,944,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰보증금은 130,194,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
3,506.00㎡(1,060.57평) |
| 건물면적 |
2,234.54㎡(675.95평) |
| 사건번호 |
2024타경1166 |
| 감정평가액 |
2,542,859,800원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,301,944,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 130,194,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금굴리 48 |
대 |
382㎡ (115.56평)
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| 대 |
1299㎡ (392.95평)
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| 대 |
920㎡ (278.30평)
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| 대 |
278㎡ (84.10평)
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| 대 |
121㎡ (36.60평)
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| 창고용지 |
429㎡ (129.77평)
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| 대 |
31㎡ (9.38평)
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| 도로 |
2㎡ (0.61평)
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| 도로 |
9㎡ (2.72평)
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| 대 |
35㎡ (10.59평)
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건물
금굴3길 19-22 |
1층 숙박시설 |
529.64㎡ (160.22평)
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| 2층 숙박시설 |
279.22㎡ (84.46평)
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| 3층 숙박시설 |
94.42㎡ (28.56평)
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| 옥탑 |
14㎡ (4.24평)
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| 1층 숙박시설 |
529.64㎡ (160.22평)
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| 2층 숙박시설 |
476.2㎡ (144.05평)
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| 3층 숙박시설 |
94.42㎡ (28.56평)
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| 옥탑 |
14㎡ (4.24평)
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제시외건물
금굴3길 19-22 |
금굴3길 19-22 |
190
㎡(57.48평) |
| 금굴3길 19-22 |
12
㎡(3.63평) |
| 금굴3길 19-22 |
1
㎡(0.30평) |
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충청북도 보은군 보은읍 금굴리 소재 "금굴교차로" 북서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
토지의 전부 |
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[보]300,000,000
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| 이OO |
토지의 전부 |
|
[보]300,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월1일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2021년6월1일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년1월4일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2022년5월16일 |
전세권
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300,000,000원 |
| 2024년3월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(㉠주차장) 포함. 단, ㉡-이동식 주택, ㉢-세탁실은 각 매각 제외
기준 시점 현재 숙박시설로 이용중
목록1,3,7 토지는 3필지, 목록2,4,5,10 토지는 4필지로 각 일단의 상업용 건부지로 이용중
목록6 토지는 둘 이상의 용도지역(농림지역,계획관리지역)에 걸쳐 소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 미상 임차인 최용성 점유)
1번, 3번 목록 지상에
(1). 각파이프조 함석 및 기타지붕 차고.(11번 목록 건물에 접하여 건축됨)
(2). 각파이프조 함석 및 기타지붕 차고.(11번 목록 건물에 접하여 건축됨)
4번 목록 지상에
(3). 각파이프조 함석 및 기타지붕 차고.(12번 목록 건물에 접하여 건축됨)
2번, 4번 목록 양지상에
(4). 각파이프조 함석 및 기타지붕 차고.(12번 목록 건물에 접하여 건축됨)
7번, 8번 목록 양지상에
(5). 이동식 컨테이너형 창고.
-. 1번 ~ 7번, 10번 목록 현황 대지, 8번, 9번 목록 현황 도로 및 잡종지임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 보은군 보은읍 금굴리 소재 "금굴교차로" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~12:2021.06.01.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1166 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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숙박시설
충북 보은군 보은읍 금굴리 48
건물: 675.95평 , 토지(대지권): 1,060.57평 |
2,542,859,800원
1,301,944,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-31
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숙박시설
충북 보은군 수한면 안내보은로 527
건물: 287.84평 , 토지(대지권): 378.13평 |
1,097,503,800원
702,402,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1166 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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