소 재 지	경기도 파주시 청암로17번길 67, 7층701호 (목동동,엠디프라자)  경기도 파주시 목동동 949
물건용도	근린상가
토지면적	402.83㎡(121.86평)
건물면적	1,986.57㎡(600.94평)
사건번호	2023타경9135
감정평가액	6,014,000,000원
최저입찰가	(49%) 2,946,860,000원
입찰보증금	(10%) 294,686,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.04(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청암로17번길 67	1148.2 분의 137.39	137.39㎡ (41.56평)
	1148.2 분의 128.87	128.87㎡ (38.98평)
	1148.2 분의 136.57	136.57㎡ (41.31평)
건물 청암로17번길 67	7층701호 (목동동,엠디프라자) 철근콘크리트구조	677.54㎡ (204.96평)
	8층801호 (목동동,엠디프라자) 철근콘크리트구조	635.52㎡ (192.24평)
	9층901호 (목동동,엠디프라자) 철근콘크리트구조	673.51㎡ (203.74평)

경기도 파주시 목동동 소재 "산들초등학교" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부	2023.06.30	[보]100,000,000 [월]20,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년6월23일	근저당권	5,200,000,000원
2023년12월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.12.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 목동동 소재 "산들초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.6.23.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-11	근린상가  경기 파주시 문산읍 월롱산단3길 20,  건물: 16.97평  , 토지(대지권): 12.17평	299,000,000원 102,557,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	근린상가  경기 파주시 문산읍 월롱산단3길 16,  건물: 20.91평  , 토지(대지권): 13.18평	313,000,000원 107,359,000원	유찰 (3회)
2024-11-26	근린상가  경기 파주시 가람로116번길 107, 1층  건물: 9.24평  , 토지(대지권): 3.70평	455,000,000원 109,246,000원	유찰 (4회)
2024-11-26	근린상가  경기 파주시 가람로116번길 107, 1층  건물: 10.43평  , 토지(대지권): 4.18평	524,000,000원 125,812,000원	유찰 (4회)
2024-12-04	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 12.63평  , 토지(대지권): 4.94평	417,000,000원 143,031,000원	유찰 (3회)
2024-12-17	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.48평  , 토지(대지권): 5.27평	425,000,000원 145,775,000원	유찰 (3회)
2024-12-04	근린상가  경기 파주시 문산읍 당동1로 52,  건물: 15.35평  , 토지(대지권): 48.60평	301,000,000원 147,490,000원	유찰 (2회)
2024-12-04	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.48평  , 토지(대지권): 5.27평	450,000,000원 154,350,000원	유찰 (3회)
2024-12-04	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.48평  , 토지(대지권): 5.27평	450,000,000원 154,350,000원	유찰 (3회)
2024-12-17	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 5.43평	460,000,000원 157,780,000원	유찰 (3회)
2024-12-17	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 5.43평	461,000,000원 158,123,000원	유찰 (3회)
2024-12-04	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 15.27평  , 토지(대지권): 5.97평	484,000,000원 166,012,000원	유찰 (3회)
2024-12-17	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 15.27평  , 토지(대지권): 5.97평	393,000,000원 192,570,000원	유찰 (2회)
2024-12-03	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 12.25평  , 토지(대지권): 4.79평	407,000,000원 199,430,000원	유찰 (2회)
2024-12-17	근린상가  경기 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, [별도등기]  건물: 12.63평  , 토지(대지권): 4.94평	418,000,000원 204,820,000원	유찰 (2회)