[ 대구시 달성군 아파트 법원경매 ]
달성군경매, 다사읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 40663 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구서부지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지사용권
구분건물 소유자가 그 전유부분을 소유하기 위하여 대지에 대하여 가지는 권리를 말한다. 대지사용권은 통상 소유권인 것이나 지상권·전세권·임차권 등도 대지사용권이 될 수 있다. 대지사용권은 규약이나 공정증서로서 분리처분할 수 있다고 별도로 정한 경우를 제외하고는 그가 가지는 전유부분과 분리처분할 수 없는 바 이를 전유부분과 대지사용권의 일체성의 원칙이라고 한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경40663 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달성군 다사읍 서재로12길 38, 102동 2층 207호 (에코폴리스동화아이위시) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경40663이며 대구서부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 203,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 142,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 14,210,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달성군 다사읍 서재로12길 38, 102동 2층 207호 (에코폴리스동화아이위시)
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1118
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
29.18㎡(8.83평) |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경40663 |
| 감정평가액 |
203,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 142,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,210,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서재로12길 38 |
24818.4 분의 29.1772 |
29.1772㎡ (8.83평)
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건물
서재로12길 38 |
2층 207호 (에코폴리스동화아이위시) 철근콘크리트구조 |
59.9943㎡ (18.15평)
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대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동중학교" 서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
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2023.02.17 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년10월13일 |
근저당권
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134,400,000원 |
| 2021년10월13일 |
근저당권
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157,200,000원 |
| 2023년11월8일 |
임의경매
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| 2023년11월16일 |
가압류
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63,722,464원 |
| 2023년11월30일 |
가압류
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19,654,111원 |
| 2023년11월30일 |
가압류
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16,441,681원 |
| 2023년12월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 10. 13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40663 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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아파트
대구 달성군 다사읍 달구벌대로174길 50,
[임차권등기]
건물: 19.64평 , 토지(대지권): 10.10평 |
300,000,000원
35,295,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-08
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아파트
대구 달성군 다사읍 서재로12길 38,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.83평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
대구 달성군 다사읍 죽곡1길 42,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.71평 |
335,000,000원
234,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
대구 달성군 현풍읍 현풍동로 23,
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 10.47평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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아파트
대구 달성군 구지면 국가산단북로60길 59,
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 15.82평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노대로5길 58,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 17.52평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
대구 달성군 다사읍 세천남로 35,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.21평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
대구 달성군 가창면 가창로 1008,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.70평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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아파트
대구 달성군 다사읍 서재로24길 29,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.16평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달성군 다사읍 매곡로4길 9,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.22평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달성군 다사읍 세천로 187,
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 12.02평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노순환로 423,
건물: 30.24평 , 토지(대지권): 20.77평 |
331,000,000원
231,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 달성군 가창면 가창로 1008,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.70평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.05평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-15
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.05평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경40663 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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