2023타경45239
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 1,861,071,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 911,925,000원으로
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경45239 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 소사본동 236-21 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경45239이며 인천지방법원 부천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,861,071,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 911,925,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 91,192,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 소사본동 236-21
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
257.20㎡(77.80평) |
| 건물면적 |
408.48㎡(123.57평) |
| 사건번호 |
2023타경45239 |
| 감정평가액 |
1,861,071,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 911,925,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,192,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소사본동 236-21 |
대 |
257.2㎡ (77.80평)
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건물
호현로 368-1 |
지층 주택 |
120.72㎡ (36.52평)
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| 1층 주택 |
120.72㎡ (36.52평)
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| 2층 주택 |
120.72㎡ (36.52평)
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| 옥탑 |
10.66㎡ (3.22평)
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| 단층 화장실 |
1.56㎡ (0.47평)
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제시외건물
호현로 368-1 |
호현로 368-1 |
11.3
㎡(3.42평) |
| 호현로 368-1 |
10.1
㎡(3.06평) |
| 호현로 368-1 |
1.4
㎡(0.42평) |
| 호현로 368-1 |
11.3
㎡(3.42평) |
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경기도 부천시 소사본동 소재 "소새울역" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
지층 |
2018.05.17 |
[보]50,000,000
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| 고OO |
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2020.07.16 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월25일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2020년5월14일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년2월24일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2022년9월16일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년9월16일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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| 2024년1월9일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년4월25일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2020년5월14일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년2월24일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2022년9월16일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년9월16일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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| 2024년1월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-제시외 건물 (ㄴ), (ㄷ)은 임차인 소유라는 주장(2024. 7. 4.자)이 제출되었음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.토지의 대부분은, 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
본 건물은 `대한불교 조계종 봉암사` 간판이 부착되어 있고 소유자도 스님복장을 하고 있음.
위 임차인 차영근에 의하면 소유자는 누나라고 말함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 소사본동 소재 "소새울역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 4. 25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45239 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-03
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주택
경기 부천시 괴안동 88-3
건물: 80.70평 , 토지(대지권): 57.81평 |
755,842,160원
259,254,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-15
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주택
경기 부천시 소사본동 236-21
건물: 123.57평 , 토지(대지권): 77.80평 |
1,861,071,000원
911,925,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경45239 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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