주택 경매 / 원주시 소초면 교항리 722 / 주택 경매 / 2023타경1328
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이 물건의 사건번호는 2023타경1328 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 722 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1328이며 춘천지방법원 원주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 756,016,500원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 259,314,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 25,931,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 722
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,187.00㎡(359.07평) |
| 건물면적 |
448.97㎡(135.81평) |
| 사건번호 |
2023타경1328 |
| 감정평가액 |
756,016,500원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 259,314,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,931,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
교항리 722 |
대 |
1187㎡ (359.07평)
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건물
교항공산길 87 |
1층 주택 |
101.08㎡ (30.58평)
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| 2층 주택 |
98.56㎡ (29.81평)
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| 1층 주택 |
54.6㎡ (16.52평)
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| 2층 주택 |
89.88㎡ (27.19평)
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| 단층 창고 |
104.85㎡ (31.72평)
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제시외건물
교항리 722 |
교항리 722 |
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강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 속칭 공산마을 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
목록2 건물 전부 |
2022.04.04 |
[보]300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김은성:2024.7.23.자 임대차계약종료확인서 제출됨(임대차보증금 전액 변제받음) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월16일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년12월21일 |
가처분
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| 2023년6월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월21일 |
가처분
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| 2023년1월11일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록2~4:갑구 순위번호 2번 가처분 설정등기(2022.12.21. 접수번호 65682호). 이에 대해 가처분권자인 신청채권자의 말소동의
서가 제출되어 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 속칭 공산마을 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록2~4:갑구 순위번호 2번 가처분 설정등기(2022.12.21. 접수번호 65682호). 이에 대해 가처분권자인 신청채권자의 말소동의
서가 제출되어 있음."
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 756,016,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 222,510,090원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2022.3.16.근저당/
목록2~4:2023.1.11.근저
당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1328 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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주택
강원 원주시 소초면 교항리 722
건물: 135.81평 , 토지(대지권): 359.07평 |
756,016,500원
259,314,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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주택
강원 원주시 소초면 평장리 400
[법정지상권]
건물: 68.77평 , 토지(대지권): 550.85평 |
382,480,920원
131,191,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-13
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주택
강원 원주시 명륜동 205-52
건물: 30.87평 , 토지(대지권): 106.48평 |
261,298,670원
128,036,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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주택
강원 원주시 일산동 91-13
건물: 50.72평 , 토지(대지권): 65.04평 |
234,304,925원
164,013,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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주택
강원 원주시 반곡동 1822-25
건물: 65.27평 , 토지(대지권): 105.72평 |
693,199,280원
485,239,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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주택
강원 원주시 송계2길 4
[선순위가처분]
건물: 30.21평 , 토지(대지권): 37.51평 |
130,563,300원
91,394,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
강원 원주시 우산동 240-13
건물: 42.35평 , 토지(대지권): 67.88평 |
272,494,450원
190,746,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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주택
강원 원주시 북원로2485번길 72
건물: 120.76평 , 토지(대지권): 99.83평 |
384,840,000원
384,840,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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주택
강원 원주시 번재길 220
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 84.40평 |
153,736,720원
153,736,720원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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주택
강원 원주시 부론면 정산리 2118
[유치권]
건물: 384.12평 , 토지(대지권): 1,440.20평 |
3,268,539,720원
784,777,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1328 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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