2023타경115302
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 348,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 119,364,000원으로
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 울산지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경115302 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 범서읍 대동길 28, 2층204호 (센트로시티) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경115302이며 울산지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 348,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 119,364,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰보증금은 11,936,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 범서읍 대동길 28, 2층204호 (센트로시티)
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 300
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
66.28㎡(20.05평) |
| 건물면적 |
91.17㎡(27.58평) |
| 사건번호 |
2023타경115302 |
| 감정평가액 |
348,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 119,364,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,936,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대동길 28 |
1020.0 분의 66.28 |
66.28㎡ (20.05평)
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건물
대동길 28 |
2층204호 (센트로시티) 철근콘크리트구조 |
91.17㎡ (27.58평)
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울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 범서초등학교 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월30일 |
근저당권
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324,000,000원 |
| 2023년11월30일 |
임의경매
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| 2024년5월27일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 현황 공실임.
2. 등기사항전부증명서의 표제부 1동의 건물의 표시 중 소재지번이 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 300, 312, 313으로 표기되어 있으나, 대지권의 목적인 토지의 표시에는 합병등기(2017. 1. 31.)되어 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 300으로 표기되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 범서읍 천상리에 소재하는 센트로시티 부동산임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 범서초등학교 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115302 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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근린상가
울산 울주군 범서읍 대동길 28,
건물: 27.58평 , 토지(대지권): 20.05평 |
348,000,000원
119,364,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 6.77평 |
559,000,000원
134,216,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-10
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 4.88평 |
354,000,000원
173,460,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 13.43평 , 토지(대지권): 5.03평 |
362,000,000원
177,380,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 13.43평 , 토지(대지권): 5.03평 |
362,000,000원
177,380,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 14.51평 , 토지(대지권): 5.44평 |
391,000,000원
191,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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근린상가
울산 울주군 삼남읍 도호길 51-61,
건물: 10.14평 , 토지(대지권): 6.58평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 4.88평 |
351,000,000원
245,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 38.10평 , 토지(대지권): 14.27평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 38.10평 , 토지(대지권): 14.27평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경115302 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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