근린상가 경매 / 울주군 삼남면 울산역로 274, 301동/ 근린상가 경매 / 2023타경107059
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이 물건의 사건번호는 2023타경107059 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 삼남면 울산역로 274, 301동 2층203호 (울산역신도시동문굿모닝힐) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107059이며 울산지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 550,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 132,055,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 13,205,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 삼남면 울산역로 274, 301동 2층203호 (울산역신도시동문굿모닝힐)
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
47.18㎡(14.27평) |
| 건물면적 |
125.95㎡(38.10평) |
| 사건번호 |
2023타경107059 |
| 감정평가액 |
550,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 132,055,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,205,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
울산역로 274 |
19546.5 분의 47.1788 |
47.178㎡ (14.27평)
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건물
울산역로 274 |
2층203호 (울산역신도시동문굿모닝힐) 철근콘크리트구조 |
125.954㎡ (38.10평)
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울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산전시컨벤션센터" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월18일 |
근저당권
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1,020,000,000원 |
| 2023년4월28일 |
압류
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| 2023년6월8일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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| 2023년10월23일 |
압류
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| 2023년12월13일 |
압류
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| 2024년6월28일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산전시컨벤션센터" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107059 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-27
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 13.43평 , 토지(대지권): 5.03평 |
362,000,000원
42,589,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-27
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 13.43평 , 토지(대지권): 5.03평 |
362,000,000원
42,589,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-27
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 14.51평 , 토지(대지권): 5.44평 |
391,000,000원
46,001,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-27
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 4.88평 |
351,000,000원
58,993,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 38.10평 , 토지(대지권): 14.27평 |
550,000,000원
132,055,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 38.10평 , 토지(대지권): 14.27평 |
550,000,000원
132,055,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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근린상가
울산 울주군 온양읍 운화리 8-7
건물: 39.24평 , 토지(대지권): 14.41평 |
101,000,000원
49,490,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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근린상가
울산 울주군 삼남읍 도호길 51-61,
건물: 10.67평 , 토지(대지권): 6.93평 |
482,000,000원
236,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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근린상가
울산 울주군 삼남읍 도호길 51-61,
건물: 10.14평 , 토지(대지권): 6.58평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107059 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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