감정가는
958,911,000원입니다.
최저입찰가는 958,911,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 95,891,100원 입니다.
▶ 위치 : 경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-83
▶ 유형 : 토지/임야
▶ 사건번호 : 2023 타경 5393
▶ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경5393 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2023타경5393의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-83 입니다.
감정가는 958,911,000원이며, 최저입찰가는 958,911,000원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 95,891,100원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-83
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,251.00㎡(378.43평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5393 |
| 감정평가액 |
958,911,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 958,911,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 95,891,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
성석동 1061-83 |
임야 |
1060㎡ (320.65평)
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| 도로 |
52.50㎡ (15.88평)
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| 도로 |
36㎡ (10.89평)
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| 도로 |
102.50㎡ (31.01평)
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경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "북고양IC"남서측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월20일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
지상권
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| 2023년2월9일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 목록 2,3,4.는 지분매각임.
2. 목록1.은 건축신고 되었으나 건축신고가 취소된 것으로 조사되어 이를 고려하여 평가함(감정평가서 참조).
3. 부동산현황조사보고서에 따르면 목록1.의 토지상 일부에 옹벽, 제시외 LPG저장소가 설치되어 있으며 일부에는 공사자재들이 쌓여 있고, 목록 2,3. 토지는 지목이 도로이나 현황은 일부는 도로, 일부 노지형태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 지목이 임야이나 현황은 일부에 아카시아나무 등이 식재되어 있고 수풀이 우거진 형태로 있으며, 일부에 옹벽이 설치되어 있고 토지상 일부에 제시외 LPG저장소가 설치되었으며, 일부에는 공사자재들이 쌓여 있음
2. 목록2 토지는 지목이 도로이나 현황은 일부는 도로로 이용중인 것으로 보이고, 일부는 노지형태로 있으며 공사자재들이 쌓여 있음
3. 목록3 토지는 지목이 도로이나 현황은 일부는 도로로 이용중인 것으로 보이고 일부는 수풀이 우거진 노지형태로 있음
4. 목록4 토지는 도로로 이용중임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "북고양IC"남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 958,911,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 184,965,026원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5393 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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임야
경기 고양시 일산동구 사리현동 642-116
[법정지상권]
, 토지(대지권): 347.27평 |
1,480,920,000원
1,036,644,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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임야
경기 고양시 일산동구 중산동 27-2
, 토지(대지권): 156.39평 |
599,720,000원
293,863,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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임야
경기 고양시 일산동구 중산동 27-32
, 토지(대지권): 131.29평 |
503,440,000원
246,686,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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임야
경기 고양시 일산동구 성석동 산33-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,693.83평 |
7,642,604,000원
3,744,876,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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임야
경기 고양시 일산동구 성석동 1061-83
, 토지(대지권): 378.43평 |
958,911,000원
958,911,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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임야
경기 고양시 일산동구 성석동 산25-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 45.00평 |
18,297,480원
18,297,480원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5393 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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