소 재 지	경기도 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 21, 나동 4층402호  경기도 수원시 영통구 원천동 204-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	42.86㎡(12.97평)
건물면적	68.45㎡(20.71평)
사건번호	2024타경3878
감정평가액	357,000,000원
최저입찰가	(100%) 357,000,000원
입찰보증금	(10%) 35,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동탄원천로1133번길 21	707.0 분의 42.86	42.86㎡ (12.97평)
건물 동탄원천로1133번길 21	4층402호 철근콘크리트구조	68.45㎡ (20.71평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
장OO	전부	2021.02.10.	[보]305,000,000
매각물건명세 비고		장성아 : 신청채권자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월21일	압류
2021년12월28일	압류
2022년10월6일	가압류	28,925,079원
2023년1월25일	강제경매
2023년12월20일	압류
2024년3월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 목록 부동산의 공부상 표시는 `나`동이나, 현황은 `202`동으로 표시되어 있음. - 그외, 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.04.21. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-08-12	다세대(빌라/연립)  경기 수원시 영통구 영통로 106-1, [임차권등기]  건물: 11.40평  , 토지(대지권): 9.36평	201,000,000원 23,647,000원	유찰 (6회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 수원시 영통구 영통로90번길 61, [임차권등기]  건물: 15.59평  , 토지(대지권): 7.34평	111,000,000원 38,073,000원	유찰 (4회)
2024-06-24	다세대(빌라/연립)  경기 수원시 영통구 산남로 14,  건물: 17.01평  , 토지(대지권): 11.69평	237,000,000원 81,291,000원	유찰 (4회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  경기 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 21,  건물: 20.71평  , 토지(대지권): 12.97평	357,000,000원 357,000,000원	신건 (0회)